8月2日上午,阳光城召开2019年中期业绩沟通会。
阳光城执行董事长朱荣斌表示,阳光城未来两年战略还是在规模上上台阶,品质上上标杆。只是这几年房地产增长速度放缓,在规模的进步上不敢做太多担保,但是会把提高品质主要目标。
朱荣斌也表示通过前段去日本的考察,发现国内与国际上房产的品质仍有较大差距。仍有很大成长空间。并对阳光城未来的发展潜力和速度保持信心。
阳光城管理层致力于保持健康现金流。对于解决现金流问题,阳光城管理层提出两个策略,第一,保持投资的收支平衡,收大于支;第二,保持既有原则,根据市场情况,阶段性进行调整,回避高风险项目,做到精准投资。再投资金额上,预测全年投资800亿以上,金额预算标准为回笼资现金的50%,上半年已花费300亿,下半年的投资金额将用以上标准弹性处理。
对于在场记者问到公司是否缺乏内部培养的高管的问题上,管理层也做出了解释。现在公司里的确也存在朋友带朋友的情况,但是已经在不断规避,并且公司在人才培养战略上大胆启用年轻人。
在地产建设上,上半年开工面积为896万平方米,下半年预计开工770万平方米,全年计划开工1660万平方米以上。
2019上半年新增土储425万平方米,下半年也不会放弃任何市场,无论一级或二级,但会根据内部及市场等多方面进行考虑。