天津北方网讯：据了解，北辰区作为全市唯一的城市建设管理体制改革试点区，2015年至今启动了81个基础设施项目，完成了23个项目建设，吸引了各大知名地产商进驻，一批高端服务业态同步导入，城市载体功能不断完善。今年以来，北辰区共计完成土地出让12宗，本月底，位于北辰核心区淮东路板块的3宗地块也将迎来摘牌。除此之外，不少工业用地也纷纷被各大高新技术产业公司收入囊中。

　　整个北辰区占地面积478平方千米，北运河畔与宁河区相邻，东南隅金钟河、新开河与东丽相望，南与河北区、红桥区相连，西南以子牙河与西青区相界。瑞景居住区作为北辰区最靠近市内六区的一个板块，位于红桥区与北辰区交界，是目前北辰区比较大型的成熟居住区。开通运营的地铁3号线、5号线以及在建的地铁4号线、12号线将为北辰区带来更多交通上的便利，缓解城市中心人口密集度，加大环城区域与市中心的联结。随着新建项目的不断落地，商业综合体、中小学等配套资源也将逐步完善。

　　目前，北辰区在售的新房项目吸引不少刚需置业者的关注。房地产专业人士表示，新房项目不断入市，和成熟居住区的二手房相比，无论是使用感受、居住舒适度还是区域价值等，都是刚需和改善购房者的不二选择。（北方网编辑冯丹丹）