在上周结束的中秋节小长假，本市各大楼盘项目大搞特价房促销。各种主题活动、加推新品、特惠房促销、员工特惠房等噱头吸引购房者在中秋假期前往售楼处选房。业内人士表示，在“金九银十”期间，因为中秋节和国庆节，开发商普遍会推出购房优惠活动，此举会刺激一部分市场需求从而使销售情况有所好转。

　　楼盘中秋假期不打烊 市民看房放松两不误

　　据了解，中秋节小长假期间，本市各大售楼处均推出促销活动，包括万科、融创、金茂、首创、保利、金地等多家开发商推出了一口价特惠房源、员工内部特价房、减免物业费、送精装等优惠活动吸引购房者。

　　很多市民都趁着中秋小长假看房，楼盘项目自然要抓住机会留住买房人。从各大售楼处现场来看，月饼制作、灯笼DIY、儿童手绘等活动吸引买房人拖家带口来到售楼处，前往看房咨询的购房者确实有所增加。本市西青区某楼盘项目策划人员表示：“现在我们售楼处周末和重大节点举办的活动，大都以亲子活动为主。中秋节期间很多都是家庭来看房，孩子可以在售楼处体验制作月饼和做灯笼等手工，家长就顺便也把房子看了，是一举两得的事情。”

　　业内表示，今年中秋节，楼盘项目以推出“特价房”促销手段为主。有购房者笑称，看着朋友圈的中介在中秋期间不停地推送各大项目的特价房源，简直有了到每个项目都去看一看的冲动。

　　楼盘促销主推特价房 最高优惠56万元

　　从区域来看，市区项目中公寓产品的优惠力度较大。像和平区的翰林公馆，南开区的喜马拉雅，河北区的大河公馆、红桥区的融创上河印，均在中秋期间推出6—10套不等的特惠房源。尤其是地处和平区繁华中心的翰林公馆，推出的一套46平方米的小户型特价公寓，给出56万元的优惠力度。其次，市区住宅项目如南开1911，红桥公元大观等也推出大户型的特惠房，以吸引改善买家出手。更有海河沿线在售的高端住宅楼盘在中秋节期间，成交了8套房源总成交额超过1亿元。

　　环城四区方面，西青区、北辰区的项目加推较多。个别楼盘在小长假期间推出为期3天的特惠房购房节，限时折上折活动。西青的张家窝板块、精武镇板块、中北镇板块内项目竞争激烈，除了一口价房源还有员工特惠房。

　　但也有一些项目在中秋节释放的优惠力度一般，跟往常的优惠力度相比吸引力并不强。一位房地产资深人士指出，今年中秋节与国庆节假期邻近，部分楼盘项目可能会把主要精力放在国庆节。

　　业内表示，三季度楼市即将收官，四季度房企最后冲刺的时刻即将到来，冲刺业绩的压力将会越来越明显。再加上金九银十有更多新项目开盘，价格方面更具优势，楼盘之间的竞争压力更大。目前来看，部分房企又像前两年市场不好的时候，重操旧业发动由上而下所有员工全员卖房。更有甚者，连同一集团的其他行业公司也背上了卖房任务。不管是房地产公司，还是集团下属的汽车、家居等公司，也难逃为楼盘寻找买家的命运。