（引文）

　　天津楼市的“降温”，似乎是从7月开始的。

　　据中指院数据显示（保利投顾研究院华北分院整理）：

　　2019年第三季度，天津商品住宅供应509万㎡，环比上涨15.3%，成交稳定，但房价却整体呈现下降之势，均价表现为15616元/㎡，同比下降1.4%，环比下降4.8%。

　　这股冷风不甘于此，一晃而过间，也吹到了天津的二手房板块：

　　2019年三季度二手房成交均价为13301元/㎡，环比下降4.6%，同比下降4.7%，虽然九月份有所上涨，但也只是与上年同期基本持平。

　　随着普降气流的蔓延，不少区域以价换量似乎成为常态，打折优惠、促销力度层层攀升，出乎意料的，有一个地方与之截然相反，竟然不畏寒流？！

　　到底是什么让它有足够的底气这么“刚”？它的庐山真面目又是如何呢？

　　下面，就让我们一起走进这个神秘大盘-融创天嘉湖板块项目——星耀五洲，探寻它逆势而上的背后，到底是真是假。

　　在土地这种“战略物资”匮乏的时代，竞争异常激烈，各大开发商争相入市，项目品质良莠不齐，唯有足够的品牌实力才能见真章，品牌不仅直接影响产品的建筑水平，更为配套、服务等都市群体关注的潜在价值赋能。

　　融创，这个成立于2003年的品牌。拓维8大区域 ，深耕120座城市，建造约632[d2] 个高端项目，一系列瞩目的数字极具说服力，通过高品质的产品与服务，它向全国呈上过一张又一张令人满意的答卷。

　　而融创·星耀五洲是融创立足天津本土的又一巨作，于约7000亩天嘉湖上，围湖建岛，其恢弘手笔，与独特的人居立意点，唯有足够强劲的品牌实力，才可做到。

　　建筑可以复制，但地段不能，正如商业大亨李嘉诚先生所说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

　　星耀五洲项目坐落于津南核芯-八里台版块，紧邻津南区政府，北近天津市政治经济文化中心-河西区，在京津冀一体化，天津海河英 才等政策驱动下，显而易见的是板块之间的资源共享与溢出，其中的潜能与利好，不言而喻。

　　于繁华时代里，轻松静享颐养生活，还真的不只是一句空头好话。

　　如果说以上种种只是它的硬实力，我们再看看它的软实力是否能够经得起时间与公众的考量。毕竟，对于每一个消费者而言，出资便代表着要使尽全力，争分夺秒的买到自己最满意的家园，其中，环境、交通、配套，则是最不容忽视的三大元素。

　　对于星耀五洲而言，这三点似乎都能轻易满足：

　　1.自然、多元化的生态环境

　　围湖造城，星耀五洲以天嘉湖为建筑基底，蓄水量约1.5个西湖，目前已被列入政府10年规划的城市风景与自然保护，这无疑是一个极好的风景场域，并且，星耀五洲在上面建造了八大公园，城市湿地系统等富氧空间，让业主每时每分生活在鲜氧之中，感受真正的生活之美。

　　景观价值：★★★★★

　　2.全维立体的交通路网

　　星耀五洲似乎深知交通是一个城市发展的血脉这一道理，它很“精明”的乘着2019年津南路网全方位的革新这股热流，顺势而上，目前已形成 16个高速公路对外出口，全方位的融入区域和国家高速公路网，园区内部更规划公交站点，开通摆渡车服务，让城市轨道与社区交通，自此完满交融。

　　交通价值：★★★★☆

　　3.独特的醇熟配套

　　星耀五洲项目配套中最引人注目的便是：六大品质空间，8大价值系统，4大IP 。那这些听起来“高大上”的词语，是否“真材实料”呢？

　　实践出真知，观览星耀五洲的六大当代配套设计，我们或许能找出一些“蛛丝马迹”：

　　璞岳酒店等宜居休闲地，充盈度假生活，能够让疲惫的身心回归舒爽；而十大精致日常，纳藏了艺术展厅、游戏乐园等多元化业态，赋予了生活十足的仪式感；多种美食根据地，满足吃货所需；儿童研学课堂，全年龄运动俱乐部，以及艺术领域，让孩童于欢乐中蓬勃成长，予生命更多鲜活色彩。

　　... ...

　　它的确在一应俱全的同时做到了品质如一，充分满足了每名业主，每个家庭的内心所盼，为生活增添更多的滋味与期待。

　　同时，8大价值系统中的各式公园、生态风光，与4大IP中的热门网红打卡地，贯穿其中，令人应接不暇，于夕阳西下，水天一色间，静享艺术、人文、娱乐、家庭的多般欣悦时光。

　　目前，十几个先导区配套，包括：社区巴士、枫叶学堂、融果课堂、迈耶酒店、邻里中心、研学营地、卫生院等也正在逐步落位，大城生活隐约可以预见。

　　无论是日常购物，还是朋友小聚、颐养身心、与家人游玩……在这里都能得到满足。

　　从中我们也能一窥它的“野心”与典型的融式风格：理想，归于生活，但不止于生活。

　　配套价值：★★★★★

　　（结语）

　　看完以上原因，想必大家已经明白了这个大盘为何能独树一帜，不惧寒流。

　　没错——

　　自然不息，繁华不减，这个大盘呈现出区别于传统人居的自在与美好，完满的贴合现在都市菁英们的内心所求。

　　逆势而上，并不是一种噱头，而是为了让美好与生活能够超前生长，为业主提供美好生活的理念，并将其筑梦成真。

　　“不止”一词，似乎在这个大盘身上深深扎根，因为它不止于现在的进程与成就，而是以一系列大动作，酝酿着更大的惊喜。

　　最终它会在津门绽放出怎样的光彩，带给人们怎样不与众同的未来呢？

　　让我们拭目以待！

　　1、本项目推广名为“融创星耀五洲”，地名办核准名/备案名为：“津南区八里台镇天嘉湖澜海庄园”；“津南区八里台镇天嘉湖琥珀银滩”；“津南区八里台镇天嘉湖枫情阳光城”；开发公司为：“天津星耀投资有限公司”；

　　2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

　　3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2019年11月21日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

　　4、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。