现如今，交通便利已经成为了众多年轻人租房首要考虑的因素。天津市目前已经开通了6条地铁线路，几乎覆盖市内六区以及环城四区的热门板块，年轻人的租房选择加大。

　　河东区的常州道板块紧邻地铁2/5号线，是河东区的热门租赁板块。正值毕业季，许多刚毕业的大学生会选择此板块租住，相较和平、河西、南开等城市中心，常州道板块房源性价比更高，对于刚步入社会经济能力有限的大学生也更为适宜。除此之外，板块内的另一部分租赁群体为棚户改造的拆迁户。随着天津市棚户拆迁改造“三年清零”计划的逐步深入，河东区作为重点改造区域，许多附近的拆迁群体存在租赁需求。这部分客户租赁周期短，且集中爆发，属于租赁中的特殊群体。

　　天津市作为新一线城市，毗邻首都北京，但租赁平均价格在全国排名并不高。根据中原地产专业人士介绍，常州道板块老社区扎堆，故30-40平米的一居室和50-60平米的两居室为主力成交户型，价格从1000-2000元/月不等。

　　租赁成交高峰也暴露了不少租赁过程中存在的风险和问题，除了我们常见的合同内容确认、家用电器使用情况确认、房主身份确认外，还有一些细节值得注意。首先，客户与业主一起确认双方需求，例如业主是否允许客户养宠物猫、宠物狗。如今不少年轻人都渴望成为“猫狗一族”，但一些业主考虑到家具损坏率、室内卫生等因素，不允许客户养宠物，这就需要双方前期进行充分的沟通。其次，房屋的煤水电气、物业费、暖气费等是否有拖欠情况。提前与出租方确认好这些费用的支出情况，并商量好由谁来承担这部分费用，避免后期造成不必要的纠纷。最后，签订租房合同的时候，务必要核实签约方是否为房主本人，如非本人则提供相关证明，出租方也要核实承租方的身份信息，保障交易的顺利进行。