[购房帮]掌握这些标准 挑选好户型

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来源: 北方网 作者: 编辑:冯丹丹 2020-08-18 09:12:17

内容提要:挑地段,比价格,选房时还要看户型怎么样。户型的好坏直接关系到居住体验的好坏,但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。或许是光照充足,或许是空间够大,或许是能自然通风……好户型在每个人的心目中都没有统一的答案,但是有几个基本标准,可以帮助购房者做出判断。

  挑地段,比价格,选房时还要看户型怎么样。户型的好坏直接关系到居住体验的好坏,但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。或许是光照充足,或许是空间够大,或许是能自然通风……好户型在每个人的心目中都没有统一的答案,但是有几个基本标准,可以帮助购房者做出判断。

  户型方正很重要。方正的意思不是说整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。相比较而言,方正的户型意味着空间的利用率高,实际的居住面积会大,在空间的规划上也比较好安排。

  偏大面宽,偏小进深,也就是房子长和宽的比例要合适。面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围,如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫长反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

  房子有几个重要区域:卧室、厨房、客厅、卫生间,买房的时候一定要注意这几个区域是否有采光,是否可以通风。这是房子内人的活动比较密集的地方,如果采光通风不畅,极有可能造成室内空气污染,影响居住体验。尤其是卫生间,没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,除湿不利还会影响人的健康。

  空间通透意味着空气的流动性好,比较好的户型就是客厅和餐厅是贯穿南北,夏天微微起风的时候,根本不需要开空调,自然风可以很好地流通,如果其他房间还有窗户的话,就能更好地加速整个空间的气体循环,让人感觉非常舒服的同时,也会减少室内的二氧化碳和细菌的滋生。

  房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑,不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积,客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

  动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰,人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯。

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