在楼市“过来人”看来，人生各阶段的需求都不尽相同，而年轻人普遍资金有限，因此购买首套房不要考虑大而全，而要先满足当下最突出的需求，要确定自己买房是为了工作方便，为了结婚，还是只需要一个安身之所。但无论目的是什么，选择房屋时一定要重视房屋的流动性，为未来换房做准备。

　　如果选择购买新房，优先选择大品牌。原因很简单，一来品牌开发商在质量上有保障，物业管理水平要好，二来可以有效规避楼盘停工或者烂尾的风险。说到底，房屋质量更好，居住体验感更强，在未来市场上的流动性一定会更好。同时尽量不要选择距离轨道交通特别远的地带，未来增值空间有限。

　　如果选择购买二手房，首先要确保房屋能够安全正常交易。在此基础上，尽量选择好地段的房子和小区进行购买。道理很简单，二手房已经没有了楼龄较新的优势，就一定要有地段的优势，才能够对冲这样的瑕疵，保留它的房屋价值。更何况地段好的二手房周边配套成熟，不管是生活还是工作都相对便利，最主要的是未来的增值空间更好，流动性更强。

　　总的来说，年轻人第一次购房一定不要盲目、急躁，要冷静，多看多比较多思考。平时也可以花时间多了解当地的房地产市场，多关注涨跌行情。在购房前多看房，多交流，多掌握一些房地产交易相关的信息，为买房做好十足的准备。