津云新闻讯：住有所居、住有宜居，是广大老百姓对高品质生活的质朴诉求、深挚渴望。“金九银十”即将来临，群众的购房需求亟待满足。“有温度”的房地产“一揽子”新政与天津市住建委策划举办的“展新时代都市风采，享高品质宜居生活”线上房交会不期而遇，以不同以往的“一站式”看房购房模式，厚植为民情怀，以房地产业健康发展服务社会主义现代化大都市建设！

　　讲，手把手教您用好一揽子新政。9月16日，天津市住房城乡建设委、市规划资源局、市发展改革委、市人社局、市税务局、人民银行天津分行、天津银保监局七部门联合发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》，从保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信贷政策、促进房地产业健康发展4个方面提出了12条具体举措。“一揽子”新政落地，消费者因疫情蛰伏的“安居梦”瞬间点燃！然而，何为“2+1”？“多孩”、“养老”、“因区施策”怎么讲？二套住房商业性个人住房贷款利率如何算？新政的一字一句，都关系到群众切身利益。线上房交会在讲清新政上下功夫，通过官媒刊发文件，精心制作一图读懂新旧政策对照，条分缕析解读政策，全面突出新政导向。开幕后，市规划资源局、市税务局等部门政策起草人员做客津云平台录制访谈节目，多角度深入解读政策措施，做到了面对面帮助购房群众了解新政、用足优惠！与此同时，线上房交会与津云新媒体集团及三大电信运营商深度合作，PC端网站、手机端小程序、地铁广告展示、平面媒体、电视台等渠道全方位多角度呈现房交会实况，每日关注量均破千万!

　　真，足不出户看房免您舟车劳顿。以往看房购房，往往得打出一天的量，要是一处不合适，还得一帮人马不停蹄、口干舌燥......更何况是疫情期间，需时刻保持“绿码”，有的小区要求核酸筛查结果出来后方可出行，成为了看房购房的“拦路虎”。此次线上房交会，既解决了疫情防控与看房选房兼顾的问题，又为促进房地产健康发展、探索新平台经济模式奠定了基础。市区两级住建委、政府部门同频共振、同向发力，区长出镜、站台助威，16个区制作上传视频，将区位优势、产业特色等与优质楼盘作为共同“卖点”，通过720°全景、VR实景样板间、视频图文、直播专场等方式为消费者提供全新的体验，打出了各区产城融合、招商引智、筑巢引凤、推介宣传的“组合拳”！据监测，约30%的购房者从“多子女或照料老人”政策受益，获得了购房资格；约10%的购房者为在津就业的新市民，由于纳税社保年限缩短为6个月，获得了购房资格；约35%的购房者受“二套房首付比例降为4成”政策带动，解决了资金问题；约25%的购房者受“认房不认贷”政策和利率优惠政策带动，购房意愿提升。

　　全，买房置家链条助您放心省心。跳出房地产市场“一亩三分地”，线上房交会携手我市“品质生活节”，会同市商务局协同服务企业及各类市场主体，主动构建从购（租）房向家居、家装、家电等延伸的消费长链条，同时对接银行业机构，实现了“一站式”、“一条龙”服务。9月28日始，线上房交会“十一特惠”提前预热，鼓励开发企业在售楼盘以“大礼包”、赠车位、赠物业费等形式提供购房优惠并实现在线展示，让房地产新政真正惠及更多群众。

　　值，平稳价格让您购房心明眼亮。新政出台叠加线上房交会开幕，稳定了市场信心，便利了购房者的看房、选房、购房的全流程，带动了住房消费显著增长。9月21—30日，全市新建商品住房及二手住房成交面积合计57.37万平方米，同比有所增长，环比涨幅较大。坚持“房住不炒”根本定位不动摇，楼市逐步回暖之际，成交价格与9月政策出台前基本持平。不少房地产开发企业反映：希望借助利好政策加快销售回款，将保持销售价格基本稳定。中介机构也纷纷反馈：买卖双方预期稳定，业主受“多孩”、“认房不认贷”利好影响，坚定了改善住房条件的信心，但未出现上调二手房价格的情况。

　　稳，政府站台保您如期住上新居。老百姓购房，最怕“出岔子”。线上房交会采用“参展商申报+区政府审核+媒体全程监督”模式，严格筛选标准及流程，坚持信用等级A级企业、央企及国企开发的优质楼盘优先入选，延期交付、有重大信访投诉及存在其他严重问题的项目统统被排除在外，充分保障了购房人权益。市区两级政府对房企项目实施全程监督，让广大消费者安心购（租）房。下一步，有关部门将努力实现交易双方可自助查询交易进度、资金流向、信息公开等事项，全面增强监管部门工作透明度、可信度。

　　正如习近平总书记强调的，从解决好人民群众普遍关心的突出问题出发推进全面小康社会建设，符合推进供给侧结构性改革的要求，有利于创造新的增长点、提高长期增长潜力。线上房交会期间，9月21-30日参展新房楼盘及二手房到访近四万余组，认购近两千套。滨海新区、北辰区、武清区、津南区、静海区位列前五，对引才聚智、产城融合的带动、促进作用值得期待！

　　为人民安居乐业办好线上房交会，这既是以人民为中心的价值观，也是推动改革发展的方法论。我们相信，随着疫情好转，市场热度逐步提升，预期持续好转，房地产调控新政效果四季度将进一步显现，为贯彻落实市第十二次党代会精神，实现全年经济社会发展目标“添秤”。下一步，线上“一站式”选房将不断完善，购房体验将持续升级，努力发展成为天津百姓喜闻乐见的置业消费新常态！（津云新闻记者董立景）