三个指标出现上涨倾向 年底或出现翘尾行情

　　10月份的总体成交量虽然难言乐观，但是衡量二手房市场的另外几个重要指标，却同时出现了上涨倾向。

　　一个是新增客源量。杭州贝壳研究院数据显示，10月份新增买卖客源量环比提升了8%，要知道在此之前，从今年5月以来，新增客源就处于持续下滑的态势，如今终于转向上升。

　　第二是带看量。10月二手房买卖带看量环比提升6%，同比去年10月则大幅提升23%。看房的人多了，成交自然也会随之上涨。

　　第三是下定量。10月贝壳下定量环比提升6%，同比提升76%。此外，客源成交周期也出现小幅回落，从9月的85.4天下降到81.1天。

　　杭州贝壳研究院院长上官剑认为，10月代表市场预期的二手房景气指数缓慢回升，二手房带看客源量和降价房源量较上月有所增加，市场活跃度有所提升。加上政策持续宽松，二手价格持续调整，到年底杭州楼市可能会有小幅的翘尾行情。