津云新闻讯：为保障刚性住房需求，天津不断扩大保障性租赁住房供给，加快保障性租赁住房建设，解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,发展长租房市场，满足多元化的住房需求。

　　一年一度的毕业季又来啦！租房有什么注意事项？怎样才能选到心仪的房源？4月20日至5月5日期间举行2023天津线上房交会，不仅为百姓提供购房、装修、家电一站式服务，更为年轻人提供中介租房、租赁企业租房、小洋楼招商等多种租房模式可以选择。

　　“考虑到大学毕业生的就业、生活压力，自如持续推出了自如海燕计划。通过租金月付、押金减免、搬家优惠等举措，助力初入社会的高校应届毕业生‘住得起、住得好、住得放心’。11年来，海燕计划已惠及350万学子，累计减免押金近12亿元。”天津自如津北大区业务总监王兴介绍，近日，中国城市住房租赁智库发布数据显示，在过去的第一季度全国重点10城长租机构业主咨询量同比增长85%。大量业主涌向“房屋出租选长租机构”的背后，是通过将闲置房转入出租市场，以寻求激活房屋使用价值，进而创造收益价值的新趋势。

　　以租房为主的自如，是以住宅式租房为主，通过统一的装修风格，让大家选房更方便快捷。“租房市场上，需求端和供给端存在信息错位，导致部分租房信息不准确，需要租房人不断筛选，浪费大量时间。目前，自如在天津市内六区、环城四区均有布局，房源真实、颜值高，提供贴心的保洁和家修服务，为广大年轻人提供更为舒适的居住环境。对于房东，自如推出全新出租委托模式——增益租。该模式由业主承担装修配置成本，以‘无差价、无空置期、租金有保障’的创新机制，使业主与自如从单纯的委托出租关系，转向长期合作共赢的伙伴关系。”天津自如津北大区业务总监王兴表示，天津线上房交会通过集中展示租房信息，不仅方便大家选房，也节省时间。近年来，自如也不断尝试线上照片、视频、VR等多种形式展示房源，并结合线下的管家带看，为大家提供更优质的看房选房体验。未来自如将继续深耕天津市场，不断打磨委托模式、居住产品和社区服务，为租客提供一种美好租住生活方案，为业主提供一种创新的资产管理方案。

　　“天津线上房交会是集中式、面向全市的一个平台，把我们所有的房源进行统一发布，同时为大家选房、租房提供很好的途径。我们目前在河东、河西、南开、红桥、西青、东丽以及滨海新区均有布局，包含青年公寓、家庭公寓、高级公寓，满足多元化租房需求，房屋租赁价格和市场上次新房价格差不多。因为泊寓长租公寓装修为标准化装修，并且统一管理，全方位安全守护，让客户住的安心。”天津泊寓城市负责人徐嘉谦介绍，泊寓是万科旗下长租公寓品牌，深入践行万科“城乡建设与生活服务商”的集团战略，秉承“让漂泊寓见温度”的品牌理念，为漂泊在城市的新市民提供“有温度”的综合性租住社区。目前已布局33城，开业17万+间，从青年公寓到中高端产品，从企业包租到灵活短租，从蓝领公寓到人才安居，每个项目都设有运动休闲区、图书阅览区等功能区域，可满足入住人才多方位、个性化需求，为奋斗在城市的年轻人，提供放心、省心、开心、暖心的租住生活，为有梦想、爱生活的新青年提供展现自我和能力成长的舞台。

　　据了解，2023天津线上房交会将持续到5月5日，市民可以通过以下方式进行看房、选房，参与此次线上房交会。

　　逛展方式指南

　　1、网站：搜索“2023天津线上房交会”或输入网址http://tjfjh.enorth.com.cn/，或扫描下方二维码直接进入房交会页面。 　　2、手机APP：手机应用商店搜索“津门宜居”APP，下载即可直接进入房交会页面。

　　（津云新闻记者 刘畅）