天津北方网讯：为保障刚性住房需求，天津不断扩大保障性租赁住房供给，加快保障性租赁住房建设，解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,发展长租房市场，满足多元化的住房需求。

　　租房有什么注意事项？怎样才能选到心仪的房源？

　　2024天津春季线上房交会不仅为百姓提供购房、装修、家电一站式服务，更为年轻人提供中介租房、租赁企业租房、小洋楼招商等多种租房模式可以选择。

　　“天津线上房交会可以帮我们把所有的房源进行统一发布，同时方便租房者甚至是异地即将来津的租房者线上了解房源的渠道、为安全、便利租房提供了很好的途径。我们目前在和平、河西、南开、河东以及滨海新区均有布局，部分是为产业园、管委会提供白领、蓝领公寓，也有部分是面对2-3公里内的上班族，房屋租赁价格和市场上次新房价格差不多。因为冠寓长租公寓装修为标准化装修，并且统一管理，让住户更安全、舒心。龙湖逍遥洲资管表示，龙湖冠寓是以非住宅式的集中式租赁住房品牌，主要分布在城市通勤、办公比较集中的地区或是大型产业园区附近。龙湖看好天津市场，期待可以在未来提供更多的房屋租赁产品，也希望可以提供更丰富的业态为更多津城百姓服务。

　　天津泊寓城市负责人徐嘉谦表示：“天津线上房交会是集中式、面向全市的一个平台，把我们所有的房源进行统一发布，同时为大家选房、租房提供很好的途径。并有保障性租赁住房作为依托，市场内客户对我们品牌的信任度也因为政府平台的帮扶有了显著提升。”据他介绍，泊寓是万科旗下长租公寓品牌，目前已布局33城，开业17万+间。“泊寓致力于为城市新市民和青年提供高质量、有温度的租住社区的选择。无论是精致单间、LOFT、一房一厅还是两房一厅等多种户型，泊寓都以满足不同客户的需求为目标。此外，泊寓还面向高校毕业生推出‘港湾计划’，为他们提供一系列的专享支持，如租金减免、租房权益、押金减免等。”徐嘉谦介绍道。

　　“考虑到大学毕业生的就业、生活压力，自如持续推出了自如海燕计划。2024年，海燕计划在此前租金月付、押金减免、搬家优惠的基础上，新增多项权益，包括为每位认证毕业生发放千元安家基金，希望更好帮助毕业生群体在城市落脚。12年来，海燕计划已惠及370万学子，累计减免押金近12亿元。”天津自如负责人表示。此外，《2023 中国城市长租市场发展蓝皮书》数据显示，2020年以来，城市租房人群对“房屋品质、居住体验、租期服务”的关注程度提升了34%，有65%的租客表示，会优先考虑“长租机构的房子”，租住需求正在从“有得住”转变为“住得好”。不难看出，以自如为代表的长租企业，正在以实际举措降低毕业生进入社会的门槛。

　　海博美寓是滨海新区中新生态城的长租公寓，海博美寓相关负责人表示：“天津线上房交会的租赁板块，为企业带来极大便利。作为一个面向全市展示房源的大平台，可以把我们的房源在线上进行统一发布和展示，为租户选房提供便利，也方便了企业进行房源的统一管理。为进一步优化滨海新区中新生态城营商环境，切实解决区域内重点企业人才租房难题，让人才在生态城安心发展，生态城人才办携手海博美寓，为广大有租房需求的人才送服务、送政策、送优惠。”

　　（津云新闻记者刘畅）