天津北方网讯：1日是我市《关于进一步优化房地产调控政策的通知》落地首日，新政为天津楼市带来了哪些影响？为此，记者走访了我市多个楼盘。

　　昨日，位于滨海新区的万科滨江都会售楼处人头攒动，大厅里坐满了看房者。销售人员告诉记者，当天，该项目的来访量和订单量有显著增长，仅上午就签约了11套。一位购房者说，她在市区有1套房，新政出台前，再购房属于第2套。原本她还在犹豫，一看到新政落地后可以按首套算，首付也从三成变为两成，就立马交钱了。

　　“对这类客户来说，新政的减负效果非常明显。新政的出台，让今年‘五一’楼市不同于以往，在提振客户购房信心上，我们看到了明显的成效。”万科天津项目负责人赵彤告诉记者，5月1日，天津万科项目整体来访量和成交量分别同比增长约30%和20%。

　　临近天津南站的金地时光印售楼处同样热闹。不少外地购房者全家出动来看房。“天津南站在京沪高铁的基础上，引入津雄、津沧两条城际铁路。因此，我们项目的购房者中，不少是跨省通勤客群。新政提出，要满足京津冀协同发展住房需求，增强了外地尤其是北京市和河北省购房者的信心。”金地西青片区营销负责人介绍。

　　天津中原研究院总经理高飞表示：“目前，我市购房者的改善需求较为旺盛，包括增加住房面积、追求更好的居住环境和迭代的产品等。新政的实施有望拉动市场出现一波成交高峰，后期将起到稳定市场的效果，同时，对于恢复购房者对市场的信心也将起到积极作用。”