“房缘俱乐部”策划推出“备老族”居住改善品鉴团的消息引发读者的关注，一些年龄在45岁至60岁之间的读者朋友纷纷致电询问相关活动的内容。有意向选择改善性置业楼盘产品的“备老族”表示，从“养老”到“适老”再到“备老”，关于“老年”的话题已经成为人们关注的焦点，“养老”和“适老”产品的更新迭代，“备老”的提前预热都已经成为一种趋势，而为了更好的“养老”，就要有前瞻性的“备老”，而无论怎样，居住生活则是重中之重。

　　今年48岁的夏良认为，随着年龄的增长，“老年生活”是不可避免的话题，而生活的关键点还应该是居住生活的舒适，这就需要未雨绸缪，提前安排好未来的“老年生活”，因此选择好的居住产品是关键。

　　据了解，随着人口老龄化趋势加剧和养老观念升级，越来越多的中青年群体加入“备老族”行列，未雨绸缪提前规划养老生活。近期，房地产市场也相继涌现出一批以“适老化设计”“康养配套”为卖点的新楼盘项目，以吸引备老族目光，成为改善性居住置业的新趋势。而随着“备老族”掀起置业选择的新热潮，注重提前规划养老生活，因而品质住区成为首选。

　　日前，有知名地产商推出“适老”的全新楼盘产品，通过着力营造康养与生活的居住环境，针对“中老年群体”设计了专业化的“适老”品质生活内容，特别是在多个细节的打造上倾注了心血，像该楼盘精心打造的“老年社区食堂”，所有的餐桌都设计有防滑扶手，其目的是便于老人就餐后可以抓紧防滑扶手起身。

　　对于关注居住生活品质的人们来说，从“养老”到“备老”，其目的都是为了享受到居住生活的舒适和品质。有“备老族”表示，与其真的步入到老年再去绞尽脑汁安排想要的居住环境，不如现在就着手，为老年生活的品质居住奠定良好的基础。

　　在退休前10年至15年内置业养老房产正在成为“备老族”选择的关键时段，针对居住产品而言，“医疗资源”“环境宜居”“社区服务”等成为选择置业的核心考量因素。

　　“与其退休后匆忙选择，不如趁现在楼市产品丰富时提前布局。”52岁的孙先生表示，他近期选择了一套具备康养条件的楼盘产品，相中的是项目配建的24小时健康管理中心和舒适的社交空间，孙先生选择的理由是既能保障未来医疗需求，也能避免晚年生活孤独。

　　针对“备老族”改善居住生活，提升居住品质需求的日趋强劲，一些品牌开发企业开始抢滩市场，楼市适老化设计+全周期服务的楼盘产品成为市场卖点。多年从事房地产楼盘项目营销的王怀冲认为，面对“备老族”的置业需求，房企纷纷推出差异化产品，从远郊生态盘转向城市近郊或成熟片区，兼顾医疗与交通便利性，此外更加注重产品硬件的升级，在住区环境和设施中会融入无障碍通道、紧急呼叫系统、防滑地板等适老化设计。在入住后的服务方面更创新的引入专业机构提供健康管理、家政协助、文娱活动等“全周期养老配套”。例如设立社区门诊，规划老年大学、园艺疗愈区等设施。

　　业内人士高绍忠则表示，尽管“备老族”有目的的选择置业正在成为一种趋势，但也要有的放矢的根据自己的实际情况来考虑，在产品选择上要优先选择已建成医疗、商业配套的项目，避免规划“纸上谈兵”。值得关注的是，养老置业不仅是买房，更是购买一种生活方式。从“被动养老”到“主动备老”，这一关于居住消费的趋势折射出老年人对生活品质的更高追求。