日前，《天津市城市更新条例》（以下简称《条例》）正式施行。作为天津城市更新领域首部地方性法规，《条例》深入践行人民城市理念，推进城市更新行动，促进城市高质量发展，为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市筑牢法治根基。

　　《条例》明确天津市城市更新的主要任务包括：加强既有建筑改造利用，推进城镇老旧小区整治改造，开展完整社区建设，推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，完善城市功能，加强城市基础设施建设改造，修复城市生态系统，保护传承城市历史文化以及国家和天津市确定的其他城市更新任务。目前，市住房城乡建设委正在会同有关部门、组织各区开展规划编制工作，划定重点片区，谋划更新项目，形成“专项规划—片区策划—项目实施方案”的实施体系。

　　《条例》针对实施主体、投资运营企业明确城市更新项目参与模式、权利义务、支持政策等，引导各方准确把握政策导向，依法依规参与城市更新项目，同时，抓实城市更新项目建设，针对工业片区、传统商圈、老旧小区等不同类型，谋划项目实施。目前，市住房城乡建设委正结合“十五五”规划，聚焦重点片区储备一批项目，以点带面推动区域整体提升。

　　此外，《条例》对完善投融资机制、强化项目监督管理、公众参与等作出了具体规定，进一步加强保障措施。目前，天津市住房城乡建设委正在制定完善配套措施，规范城市体检操作标准、实施流程、成果运用，同时加强房屋使用全生命周期安全管理，做好房屋安全日常巡查和安全体检。