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记者昨天从有关部门了解到,上海发布实施《上海市房屋租赁条例》一年来,本市租赁市场日趋活跃,交通主干道和主要商业区的办公楼租用率已接近100%,按目前房屋租赁合同登记备案数占房屋租赁总量的比率进行推算,本市市场化房屋租赁的面积已超过2500万平方米。
如今,个人住房出租已经成为上海市民一种重要的投资方式。一些市民不但将多余的存量房投放租赁市场,更进一步转向购房出租,租金价格稳中有升;单位非住宅用房出租量也开始逐步增长,办公楼和商业用房租金平均增幅已达23%。统计数字显示,截至去年底,本市已累计受理房屋租赁合同登记备案7.32万件,建筑面积806.9万平方米,分别比上年提高了37%和49%。
租赁市场的全面启动,使得越来越多的房地产经纪机构将着眼点放在房屋租赁的代理上,“租屋中心”、“网上房屋租赁”等专营房屋租赁服务成为热点,取得了良好的社会效益和经济效益。(张奕)