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海口市处置积压房地产试点工作取得明显进展。从1999年7月开展处置工作至今已受理房地产确权5843宗,消化各类积压商品房约130万平方米,收回闲置土地265.08公顷,228宗停缓建工程产权人申报了处置方案,其中30宗停缓建工程开始复工建设。
据了解,海口市各职能部门实行“窗口式”一条龙服务的办公模式,设置“绿色通道”,狠抓确权工作。迄今为止共受理积压商品房确权申请4802宗,涉及面积453.5万平方米。已发布产权征询异议公告33期,3618宗,面积257.3万平方米。其中公告期限届满且无异议的积压商品房已全部开出确权通知书,共3148宗,面积167.48万平方米。积压土地确权申请共受理1041宗,涉及土地面积1492.8公顷。
该市共推出7批积压商品房转化为经济适用房销售,共47个项目,3924套,46.5万平方米,涉及返还土地出让金1.58亿元,已销售和预计3198套,面积36.4万平方米,销售率达78%。据不完全统计,从开展处置工作至今,该市共消化各类积压商品房约130万平方米。
该市收回闲置土地154宗,面积265.08公顷,其中无偿收回38宗,面积39.65公顷;收回土地核发换地权益书116宗,面积225.43公顷,已核发换地权益书15宗,面积10.69公顷,总价值6303.99万元。在停缓建工程的处置上,目前共有30宗停缓建工程复工建设,其中已基本竣工的有20宗。新达商务大厦等12宗停缓建工程转化为经济适用住房后,已基本销售完毕。