由于小型公寓的供应量严重不足,再加上从去年下半年起韩国一直维持低利率政策,因此,大量资金涌向建设市场,导致首都地区公寓的租赁价格大幅度上升。韩国建设交通部日前决定,恢复3年前停止实行的小型公寓义务制度。一方面可以缓解汉城地区严重的住房不足现象,另一方面可以减轻居民的租赁费用。韩国过去规定,凡新建和重建公寓,都需要包括一定比例的面积较小的住房(小型公寓),以供低收入者购买或租赁。