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十几年前,人们都以能住上高层为荣。当时的高层以其空间宽敞、结构合理、有暖气又有电梯而被人们钟爱。再加上当时能住上高层的大都是知识分子和机关干部,这就使人们以能住上高层为目标。之后的20年里,随着房地产开发的迅猛发展,再加上高层自身的退化,人们感觉到高层已经“老”了,无论从房型、配套设施还是结构等都不尽如人意,远远地落后于这个时代。于是住在高层的人们不禁呐喊:“谁能给高层多一些关怀?”
电梯问题成为老大难
本来高层电梯是为了与人方便,但现在的电梯却给人带来不少烦恼。记者在天津市南开区水上村高层了解到,这里的电梯已经严重老化,经常出现关人现象。管理部门对此也无能为力,因为更新一部新的电梯要花几十万,这些资金从何而来?另外,电梯管理上也相当滞后,现在水上村高层仍沿用旧的管理办法——早6点到晚11点开放电梯,理由是没有必要为少数人开一夜的电梯,然而现在新建的小区的电梯均为24小时开梯。在解释为何难以改善的原因时,一位居民告诉记者,真正的原因是管理部门不愿意增加经费支出。另外,楼道中晚上还没有灯。一位经常爬楼的居民反映,她家住18层,因为楼道内没有设灯,每天晚上爬楼梯时都要摸黑往上走,很不安全。事实上,给电梯加夜班和楼道安装灯具花费实在不大。
用电问题让人头疼
现在的高层一般为每层8户,由于刚建好时,设计者没能预料到家庭电气化发展如此之快,所以电气设计能力明显不足,造成一户一表不能安装。据电力部门介绍,高层由于电路设计能力不足,暂不能安装一户一表,如需安装只有等高层的管理部门改造线路。这样因资金问题,管理部门很难马上解决线路改造问题,而不解决线路改造电力部门就不会安装一户一表,最终叫苦的还是高层的居民。于是居民们几乎家家都常备40(A)的保险丝,有的楼层甚至用上了工业用超粗保险丝,火灾隐患随时威胁着高层里的人们。据记者观察,高层的消防设施破烂不堪,一旦火灾发生将很难派上用场,高层的人们实际上每天都生活在“水深火热”之中。
高层天天在装修
住在高层的人们可以说无时无刻不在忍受着装修噪声的折磨。因为高层里住户相对多,随着你搬进我搬出的更迭,装修的噪音整天在“交响”着。
据了解,由于高层结构大部分是10厘米的夹壁墙,所以在高层装修中拆改结构也就成了家常便饭。对于老百姓来说,装修尽管是件好事,但高层装修给其他住户带来的影响恐怕不仅限于此。
另据调查,像水上村这样的高层在天津有几十处,如此之多的高层居民不知何时才能享受现代化管理。