|
||||
国际建筑中心联盟2001年大会 2001年10月8日-10日 中国·北京
主题发言人俞孔坚介绍
智能住宅系指利用系统集成方法,将智能型计算机技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机结合,通过对设备的自动监控,对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合,所获得的投资合理、适合信息社会与知识经济发展需要,并且具有安全、舒适、高效、便利和灵活特点的现代化住宅。智能建筑应从系统、结构、管理与服务等方面,去满足发展知识经济的需要。
智能住宅具有SOHO特征的需求,其主要特点如下:
①高度安全性。生活在现代化住宅中的人们多是发展知识经济的精英,也往往是经济条件上佳者,因而对居住安全性的要求更高。生命与财产的安全必须确保,同时还应确保信息的安全。
②舒适、健康的生活环境,便利的交通环境。生活水平提高的重要表现之一是要求改善生活质量,以利于健康长寿。由于很多居者具有工作忙与社会活动多等特点,故对居住小区内外的交通环境要求便利。
③良好的信息环境。小区网络应保证足够的带宽,并提供适用于住宅特点的宽带多媒体信息传输与服务。“三网合一”等高新实用技术将首先在智能住宅小区中实现。
④家电自动化与网络化。知识经济竞争激烈,人们不愿在家务劳动中花费太多时间,尤其对“单身贵族”来讲,更希望实现洗衣、做饭、清扫、环境控制等工作的自动化与网络化,以得到更多的服务与享受。国外,针对老龄化日益严重的形势,更提出适应老年人的很多特殊性服务要求,家电自动化与网络化是发展方向。
⑤计费,收费自动化。住户为了自身的安全与方便,要求计费收费时不要入户,这就首先要解决水、电、燃气与冷/热量的计量与收费问题。目前,利用计算机有线或无线网络实施远距离统计与计费,再通过银行划拨或利用信用卡方式支付,在智能住宅中已得到广大居民的认同。
⑥个性化、人性化。住宅的主要服务对象是家庭,虽具有相对稳定的特点,但个性却不相同在保证3A环境基础上,智能住宅设计具有灵活性,突出强调个性化服务。
⑦完善的社区服务。住宅社区是微缩了的社会。居者在年龄、性别、工作性质、健康情况与性格等方面各不相同,具体需求的差异也很大。完善的社区服务既重要又非易事。我国已进入老龄化时期,对老龄人的服务将显得愈来愈重要,也更加困难。
⑧经济性。合理定位,优化设计,降低建设成本是十分重要的。因此,在保证建筑功能及服务质量的前提下,尽量降低物业管理费是十分必要的。
⑨适应性与可发展性。很多现代化住宅都以满足当时市场需求为主要目标,但科学技术的飞速发展和竞争的国际化,使人们的业务方向、处理方式甚至生活习惯都经常发生变化。为此,多种高新技术已成功地应用于智能住宅,采用开放系统、标准化设计、模块化设计、国际标准的通信协议、高适应性的产品与系统等,为智能建筑将来增加“智商系数”和“升级换代”打下了良好基础。
总之,智能住宅综合应用多种学科的高新技术,能适应时代发展和高标准满足使用者长期与全面的需求,又能为其投资者与使用带来长期与巨大的经济效益,并为社会带来环境效益与社会效益,故有巨大的生命力。
附:主题发言人俞孔坚介绍
“土人”创始人、首席设计师,浙江金华人,美国哈佛大学设计学博士,主攻城市设计与景观规划。1993年-1995年任哈佛大学教员(Teaching Fellow),1995年-1997年任美国SWA集团规划与城市设计师。
1997年回国任北京大学教授、博士生导师,创建北京大学景观规划设计中心。
同年创建北京土人景观规划设计研究所。1999年开始以研究所为核心组建土人集团。现兼任土人景观首席设计师,主持或参与100余项较大的规划设计项目,并多次在国际竞标项目中中标和获奖。
1993年获国际可持续社区设计大奖,作品在美国十多个城市展出。先后获十多项国际和全国性奖励,授予机构包括国际建筑师联盟和美国建筑师学会,美国国家地理信息及空间分析中心,中国国家教委霍英东教育基金会,中国科协,中共中央宣传部等。