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长时间低迷的天津二手房市场走出强劲反弹行情,今年1至8月份,全市二手房交易量为109.1万建筑平方米,交易金额为12.1亿元,分别比去年同期增长86.7%和53.4%。增幅大大超过商品房一级市场,商品房一级市场前8个月销售房屋面积和销售金额同比增长率分别为0.4%和1.7%。
几年前,由于危改的拉动,二手房一度十分抢手,因此,二手房价格一路走高,售价高的二手房几乎接近商品房一级市场价格。然而,随着大规模危改的结束,二手房市场开始走下坡路,售价一跌再跌,据统计,到今年初累计平均跌幅达到了20%以上。在二手房市场呈跌势的情况下,商品房一级市场相反一路攀升,据统计,到目前,本市商品房平均售价为3001元/平方米,平方米售价比去年同期上涨约100元。