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21世纪,我们需要建什么样的住宅。绿色、生态、健康的住宅应当如何界定、设计和建造。这些课题一直受到建筑业内人士广泛讨论和众多媒体的高度关注。10月8日-11日,在京举行的“国际建筑中心联盟2001年大会”上,来自国内、国外的300多位知名学者、设计师和开发商从不同角度对此进行了专题研讨。
“节能”也要“节声”
秦佑国(清华大学建筑学院院长、教授)认为,21世纪噪声污染将成为住宅环境污染的主要问题。当住宅的“光环境”、“热环境”、“水环境”的质量得到设计师和开发商的重视后,“声环境”的问题日益突出。人类获得的外部世界的信息有近30%是通过耳朵获得的。因此,不重视住宅的“声环境”将极大损害人类的健康。比如,一些项目重视了使用节能墙体材料,但却产生了隔声效果差的问题,如何开发使用既节能又隔声的建材应是今后开发商、建筑商重视的问题。
目前,我国虽有许多法律和一系列标准来规范住宅噪声,但执行效果很不理想。主要原因是缺乏广泛的宣传和严格执法。并且,至今还没有一相关部门对住宅建筑的噪音进行管理监督!
另外,秦教授认为,我国目前制定的《住宅室内允许噪声标准》与《居住区声环境标准》还无法衔接。因为,住宅室内的噪声往往来自于室外居住区噪声(经一层或双层玻璃阻隔后有限减弱),而很多建在交通干道两侧的住区因受交通高噪音的影响不得不采用一种较低的居住区声环境标准。然而符合这一标准的噪声传到室内后是不符合目前制定的室内标准的。
健全建筑环境性能评估系统
尼尔森·拉森(加拿大能源技术中心绿色建筑经理)提出,许多人谈论的可持续性建筑,应该意味着建筑在其寿命期内不产生任何排放物、噪音或废物。但这很难做到,所以我们谈论目前可以达到的绿色建筑。然而怎样的建筑是绿色的呢?
在西方,过去十年里,大量的研究工作集中在建立健全建筑环境性能的评估系统上。目前,加拿大正领导一个由19个国家参与的环境性能评估系统研究。该系统将从范围因数、运输、资源消耗、环境负荷、室内环境质量等多方面着手,试图给建筑的”绿”下定义。
尼尔森举例说,有关专家在研究住宅室外种植树种时,不仅要考虑树净化空气的程度,还要考虑多年后的树高对日照的影响,以及夏天是否能遮阳等。另外,为保持住宅环境的持久性还应让住户明白树是住宅环境的一部分,防止十年后,住户会把它作为装饰品砍掉。
尼尔森还提出应尽可能利用适当科学技术。比如有一些技术能令光谱中的可见光部分进入室内而不提高成本。
绿色住宅应适合中国国情
吴耀东(清华大学建筑设计研究院副教授、博士)认为,中国房地产开发商对概念的炒作太厉害了。住宅就是住宅,对于理性的消费者来说,只有合适不适合的分别。绿色的住宅必须符合中国国情,必须是中国老百姓买得起的。
吴博士对国家制定的某些建筑标准提出了异议。为什么日照间距都必须是1.6米,对于住廉价住宅区的人们来说1.0米的日照间距就可以了。他们第一需要的只是有房子住。换句话说,仅为了达到建筑标准而增加建筑成本,也就增加了住户的经济负担,一些低收入者可能无法承担。
吴耀东博士认为,建筑健康的住宅和社区,关键是建筑设计师必须要有健康的心态。“没有诗意的人不能创造出诗意的建筑!”,同时“所有的部分都要规划,所有的部分都要设计”,“应当把每一个设计项目都看作是一个新的冒险,投入全部的精神”。只有这样,中国的建筑才能摆脱千篇一律、大同小异的模式,建设出健康的人性的住宅。
环保住宅是细节的积累
张在东(北京锦绣大地房地产开发有限公司总经理)认为,节能环保具体落实在房地产开发商的项目上是一个体系,也是一点一滴细节积累的过程。同时节能不能降低住宅的高舒适度。
张在东说,垃圾处理一直是困扰住户和开发商的住区问题之一。有些住区尽管开发的很漂亮、很绿色,但因为袋装垃圾处理得不好,风一吹,小区内到处都是,破坏了整个环境。因此,开发商必须抓住每一个细节,才能做好环保住宅。
张在东介绍,目前他们正在开发的锦绣大地园区注重人与自然、人与人之间的融合。锦绣大地园区小道省去了路沿,绿坪一直连着小道;他们还给每四家住户一棵海棠,创造住户间相互交流的条件,来营造社区文化。开发商只有把细节做好了,才能吸引更多的住户入住。(潘宇凌)