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今年以来,本市私产房交易日益活跃。截至9月底,全市私产房屋交易18412件、132.1万平方米,交易金额14亿元,其交易面积和金额分别比去年同期增长92%、48%,继续保持上升势头。
由于住房制度改革,住房商品化,越来越多的人购买了商品房和自住公房,使本市的私房存量逐年增加。特别是近两年,一些单位货币分房方案的实施,居民生活水平的提高,二次置业改善型消费的增加,致使一部分购买房改房和商品房的居民卖掉旧房购买新商品房,从而促进了私房交易。据市有关部门统计,在今年1-9月的私产房交易中,房改房再上市达7647件、44.75万平方米,金额4.16亿元;商品房再上市3456件、22.63万平方米,金额3.39亿元,其交易数量、成交面积和金额都已占到私房交易总量的50%以上。
此外,公房置换也保持了去年同期水平,今年头三个季度共置换公产房屋27251户、96.41万平方米,置换金额7.9亿元。