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深圳第三季度房价涨幅超北京 写字楼较去年同期涨9.8%
深圳市统计局昨日公布的最新调查结果显示:今年第三季度,深圳房地产销售价格同比(与去年同期相比)上升了两个百分点,在全国35个大中城市中由高至低排序居第15位,高于北京、广州,环比(与上个季度相比)价格上升了1.6个百分点。其中商品房非住宅销售价格呈节节盘升,写字楼同比价格上升9.8个百分点,上升幅度最大。
今年三季度以来,深圳市房地产价格稳步上升。其中,商品房同比销售价格上升,多层住宅同比上升的幅度高于高层住宅,旺销的新盘价格上升幅度大,有的新盘同比升幅达到三成左右,同时也有部分尾盘价格下调幅度较大,总水平表现平稳上升。
商品房非住宅销售价格呈现节节盘升,写字楼、商业用房同比价格均上升,其中写字楼上升幅度最大,上升了9.8个百分点,比二季度的涨幅均有较大增长,形成商品房中非住宅价格涨幅大于住宅价格上涨幅度,这是本季度商品房销售价格变动的重要特征。
从本季度非住宅销售情况看,商业用房市场需求比较旺,在繁华的市内或是在关外的宝安等片区,商业用房销售情况比较好,特别是商住楼中的商铺比较抢手,价格上扬,办公用房市场需求在缓慢启动,交易量不大,但价格较高。本季私有房交易比较旺,价格有升有跌,总体价格水平仍呈下降趋势。(记者张小玲通讯员蔡素玫)