据大连市统计局提供的最新统计数据显示,今年前9个月,大连销售商品房201.6万平方米,实现销售额62.49亿元,分别增长81.9%和124.7%,其中销售住宅面积占81%。业内人士认为,如此旺销势头,将会对明年的房地产投资形成刺激因素。据分析,随着房改制度的不断完善,大连市市民逐渐转变了居住消费观念,加之金融机构放宽了个人购房贷款政策,使不少市民能够借此实现买房梦。另外,房地产二、三级市场联动格局初步形成,存量房交易活跃和增量房销售市场日渐火爆,也使商品房市场出现繁荣兴旺的景象。