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日前,有关乐天园小区部分业主投诉开发商虚假承诺一事经报道后,开发商众成置业有限公司针对报道中涉及的部分问题,进行了整改。
首先,是小区主甬道设计图与实际效果不同的问题。众成公司称,该小区6号楼、8号楼、小区的主甬道宽度以及规划走向,与规划设计完全一样。小区楼宇布局是经市规划行政主管部门的批文,进行开发承建的,现小区已验收合格。
第二,关于小区绿化率问题,众成公司也进行了解释。公司称,“在一期售房期间,楼书中确有45%的绿化数字。但它是小区一至四期工程竣工后的整体绿化率,现四期工程尚待开发……所以,现小区绿化率已达国家要求标准。同时在二期楼书中已将45%的绿化率变更为30%,待小区整体规划实现完成,仍可达到45%的绿化率。
第三,产权证问题也已在办理之中。公司表示,一期入住的业主已经开始办理产权证,公司也以公告形式通知了小区业主。
第四,对于小区内空地上加盖并出租的房子,公司的解释是,这些房子出租对象都是公益事业。公司说,这些房子主要是租给医院,方便小区居民日常就医。
此外,公司还表示,现小区一、二、三期工程均已竣工入住,煤、水、电、热水等已全部配套到位。据众成公司负责人介绍:经过两个多月与业主之间的磨合及沟通,目前开发商加强了对小区物业方面的管理,加大了对业主的服务力度,争取达到业主的满意。(杨维东 安元)