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每日新报房地产投诉上周三有关对康鸿置业有限公司开发的俪景园小区“出现问题,及时解决”,一文引起该小区业主及开发商的强烈反响,他们在感激报道公正的同时,也就有关地下室渗漏一事提出了一些存在的问题。
日前,记者驱车到俪景园小区就业主对此事的看法进行了采访。
据芦先生及几位业主代表反映:他们大约于1999年底入住,2000年4月份,适逢雨季来临,业主们陆续发现所购住的半地下室出现不同程度的渗漏现象,于是与开发商交涉,而开发商也是积极配合,物业人员一齐动手,并针对该现象进行了修复,历时4个月的时间,随着雨季的消失,基本上有了好转。
谁知,今年的雨季刚到,这里又再次出现了渗漏,于是业主们再次找到了开发商,要求进行修复,并要讨个说法。
为使本报对此事有更多的了解,康鸿置业的张先生和公司委托的律师及工程部有关人士日前一同来到报社,向记者介绍了公司对此事的作法。
据张先生及相关人士介绍:目前俪景园地下室渗漏现象的解决,其焦点是修复与赔偿问题。如何修复,公司方面委托由华北设计院及几家知名设计单位出具维修方案,而与此同时,业主们也在相互的议论中写出了关于解决地下室渗漏问题的修复设想。
据负责工程方面的有关人士介绍:目前由几家设计单位出具的修复方案,是针对防水,下大功夫,加大力度进行修复。业主们对此也基本认可,现在的问题是,业主们要求进一步做内部防水,而问题的焦点就出现在这里。
张先生认为:就目前状况而言,公司方面已是做到了用心、用诚来解决问题,公司领导提出:必须对业主负责,必须重视信誉,一定要把这个问题彻底解决好。
据了解,该半地下室在购房时曾签过单独的储藏间合同,然而无论是用于储藏还是用于居住,都应对业主有个交待,而关键的修复工作,康鸿置业提出的方案是由设计部门经过反复测算认可的,这是科学,容不得半点的马虎,而业主与开发商之间的相互沟通,也是最重要的因素,无论是开发商,还是业主,都必须注重科学的设计方案,同时也应互敬互让,及时地解决所出现的问题。(杨维东)