|
||||
9月18日,沃尔玛天津河东店址得到美国沃尔玛总部地产委员会的批准,正式签订投资意向书。
11月3日,沃尔玛超市选址新开路与华昌大街交口处的消息,见诸报端。
在美国人约翰·塔西楼的书中有这样一段文字,“有关房子的大小、位置、价格等都是易得的信息,而该房子所在地已被划分为商业区,或附近绿树成阴的公路被拓宽等不为人所知的信息,才正是宝贵的经验。”现在看来,新开路与华昌大街交口处附近的开发商和买房者,在此置地安家真的是很英明。
华馨公寓的销售负责人认为,沃尔玛把店址选在了我们楼盘的对面,将会增加我们的楼盘中现房部分的竞争力,但对于现房的价格将不会有太多影响。
另外,因为沃尔玛的强烈吸引力,同属世界500强的英国百安居、德国OBI公司有可能也会落户这个地区,再加上与之配套的麦当劳、肯德基、天安数码城、进出口展示中心、药业大厦……以新开路和华昌大街为中心、500米辐射范围内,与沃尔玛同期落成的项目期房价会有所提高,但具体浮动多少就不好说了。
据记者了解,华馨公寓的房子均价为3000元/平方米,目前还有30%没有销售,单套面积从80—130平方米不等。
来自美福园的消息是,沃尔玛落户我们这个地区,对现房的影响目前还看不出来,但这两天,来看底商的人明显见多。据小区负责人介绍,美福园三期将建成板式高层,目前正在打基础,争取在沃尔玛开业前,底商能提前营业。美福园二期还剩30%的房子,均价为3200元/平方米,全部为错层,面积从97—148平方米,据观察该地区现有底商已出现供不应求的情况。
记者又来到了华馨公寓,采访了这里的居民,他们很可能会一直居住在这里,对沃尔玛超市建在自家门前肯定有自己的一番见解。
居民刘凤舞说:“这里买菜、买吃的都不方便,原来的菜市场就在街道上,但前些日子清理了违规占路后,卖菜的就不见了。现在,买东西一般去家乐、家乐福这些大超市,但这些超市离家很远,不是很方便。不久的将来,有这样一个大超市在家门口,买东西比现在会方便很多。”刘先生坚信自己买的房子未来一定会升值。居民郭先生告诉记者,因为这里买东团非常不方便,已经想把买了时间不很长的房子卖掉,走了算了。当记者告诉他,排名世界500强第2名的沃尔玛会在家门口盖大型超市的时候,他问了很多具体情况,希望在记者的口中将这个消息落实。记者介绍了这一消息后,郭先生表示,房子以后一定会升值,至于卖房的事,还是和家人回去再商量商量。(王辉)