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再有一周时间,中国就要正式加入世界贸易组织了。记者发现,盘踞京城的跨国公司最近特别忙:曾在京城租了多处写字楼的朗讯科技(中国)有限公司刚把所有的分支都整合进了东方广场;福特汽车(中国)有限公司目前在北京没有一分钱投资项目,却仍把总部搬进了国贸中心;诺基亚中国总部告别了只有3层的办公场所,几乎把盈科中心一幢19层写字楼全部租下......移师黄金地段、扩租办公面积的换马争战已在中国入世到来前打响。
中国入世在即,北京的CBD商务中心区、东方广场、北京金融街等一批写字楼林立的新 商务圈 的出现,极大吸引了驻京跨国公司的眼球 。记者通过对京城人气儿指数旺盛的写字楼进行调查后发现,进驻北京的158家世界500强跨国公司中,已有摩托罗拉、惠普、福特、三星等120多家入驻CBD及周边地区的国贸、京广、嘉里、汉威等写字楼,其中仅国贸中心就扎堆儿了69家。
在三里屯附近新崛起的盈科中心写字楼群中,在中国投资总额已超过17亿美元的诺基亚中国总部已租下一幢19层大厦的80%以上楼层,把它变成了声势夺人的诺基亚大厦 。总部有关负责人告诉记者,中国即将加入世贸和北京承办2008年奥运会的诸多利好机遇,使诺基亚在中国的投资信心更加坚定。现在,诺基亚投资总额超过100亿元的世界级通信产业基地---星网(国际)工业园已全面投入建设,这意味着诺基亚将进一步加大在中国的投资力度。
坐落于首都心脏地带、有东方经贸城美誉的东方广场一个多月来也搬进了不少大名鼎鼎的洋面孔:朗讯科技(中国)有限公司把赛特广场和京城其它几处办公地点整合后全部搬了进来,世界五大会计师行之一的安永华明签约承租4500平方米大厦面积、并额外预留1000平方米做未来扩展业务之用,还有东芝、思科、松下......据粗算,东方广场至少来了几十家有国际影响的大公司。
新楼盘人气儿逼人,老楼盘也魅力不减。堪称北京最贵楼盘之一的国贸中心里驻扎着400多家公司,其中80%是跨国公司,69家跻身财富500强。2001年全球500强第一位美国埃克森-美孚石油、第六位英荷壳牌石油,以及日本电话电报株式会社、法国安盛保险集团、德意志银行、意大利忠利保险集团、比利时-荷兰富通银行、瑞士苏黎世金融服务集团......全球最富有的100家公司,有27家在此落脚。
分析人士认为,一片片新兴写字楼群的崛起,带动形成了一个个地理位置优越、电讯设备先进、配套设施完善的新型商务网 。这恰巧与看好中国投资环境、意欲在中国的心脏扎下根基并谋求发展的跨国公司一拍即合。