|
||||
日前,世纪中天投资股份有限公司临时股东大会通过议案,收购北京昊岳房地产开发有限责任公司95%的股权,本次交易将对世纪中天的发展产生哪些影响,记者进行了采访。据了解,世纪中天是贵阳市唯一的一级房地产开发企业,在贵阳房地产企业中处于领先地位,常年以来占商品房销售市场份额保持在15%以上,在我国西部房地产业中有重要地位,是贵州省房地产业的龙头企业。其控股股东为世纪兴业。
北京申奥成功是北京房地产市场的长期利好,预计在未来5年内,北京将完成城区900万平方米的危房、旧房改造,人均住房面积提高到18平方米,星级宾馆提高到800家,此中商机无限。公司财务顾问认为,本次交易的成功将使世纪中天实现跨区域发展,进入投资利润较高的北京房地产业。同时世纪中天以昊岳公司的君悦豪庭这一高级公寓项目为进入北京房地产业的切入点,能使世纪中天在北京房地产业树立精品工程形象,构筑良好的业务平台,充分发挥世纪中天在商品房销售上丰富的成功经验和优势,把握北京房地产市场的商机。
本次交易完成后世纪中天得以通过北京昊岳在北京从事房地产开发。
由于其控股股东世纪兴业注册地在北京,且经营范围包括了房地产开发,因此世纪中天与世纪兴业可能形成同业竞争。为此,世纪兴业已书面承诺,不在相同区域从事与北京昊岳开发的房地产项目有竞争的业务。公司法律顾问认为鉴于房地产开发的业务特点,上述安排可避免世纪中天与控股股东发生同业竞争,从而保护其他股东的利益。(木易)