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专业设计师流行这样一句话,“没有最好的房型,只有最合适的购房方案”———每个楼盘不论地理位置和档次高低,它都有一部分“不甚理想”的房型,这也成为房产开发商的营销包袱。其实,很多看起来让人难以接受的房型,经过设计师的妙笔生花,能避免许多尴尬,而且可掩饰一些房型的不足。
目前较典型的家庭结构,常选择2房1厅或3房1厅。这时,专业设计师会根据你家的情况进行合理的功能性布局分析:如何合理安排门厅、用餐区、会客区、厨房、卫生、主卧……
一位客户平时很少看书,看到别人都有书房,也要附庸风雅,此时设计师提议,取消原定的书房,设置一个阅读区域,既满足功能需求,还兼有装饰效果。另一位客户想买联体别墅,设计师陪同现场看房后,提议:房型面积过大,利用率不高;一栋联体别墅30万~40 万,正常装潢费用20万左右,还不包括软装潢和家具等。根据该客户将来可能造成资金周转困难的情况。设计师推荐了一套3房1厅错层式房型,但客户对低结构梁、室内分隔墙等不太满意。设计师提供了一套弥补方案,该客户十分中意。看来设计师陪你买房,或者设计师帮助开发商营销对大家都有好处。