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问:我马上就要办验收新房手续,但是开发商和物业公司要求必须先交3%的契税,如果不交,就拿不到钥匙。请问,契税到底应该由谁来收?读者:周先生
答:《天津市契税征收实施办法》第十七条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳契税。”第二十条明确规定:“契税征收机关为财政机关。为搞好征收管理,市内六区契税收入为市级收入,暂定由市财政局委托市房产管理部门和土地管理部门负责代征代缴。”房地产商和物业公司没有权利在买房人入住时代收契税,他们并没有得到房地产管理部门和税务部门的授权。契税还是应交到房地局和税务部门。