北京楼市提前感受了寒流的刺骨:楼卖不动了,一些楼盘开始降价,而且幅度不小,有的项目现房的价格已经低于期房,有的每平方米单价甚至成千元地“跳水”。据一项最新调查结果显示,与上半年相比,普通商品房价格有继续向中档价位集中的趋势。今年前3季度,新开普通住宅的平均价格为4969元/平方米,较上半年的5103元/平方米,降低了134元/平方米。其中,4000至5000元/平方米之间成为最集中区域。(天津日报楼市专刊)