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拟于11月3日公开发售的瑞华苑,位于番禺市桥捷进中路,占地2万平方米左右,由广州市番禺富都城房地产有限公司开发。瑞华苑均价2150元/平方米,由于地价及成本控制有力,每平方米比同区域楼盘要便宜400至500元;单位面积80平方米到200平方米不等;主力户型三房两厅;顶层为复式单位,20套左右;管理费每平方米每月1元。发展商透露,瑞华苑的目标客户主要分为三类:一个纯粹的本地买家;二是夫妇俩有一人在市桥上班的买家;三是外省户籍的买家。从市场反应来看,方便的生活配套、繁华的商业气氛、楼盘较高的绿化率以及小区宽阔的休闲广场,加之首期6万左右的轻松付款方式,已成功吸引了不少买家。