|
||||
上海个人住房贷款出现环比下降的迹象。上月,上海个人住房贷款新增20.88亿元,比前月少增加10亿元。其中,个人公积金贷款新增3.69亿元,比前月多增加0.84亿元;而商业银行个人住房按揭贷款新增17.22亿元,比前月少增加10.88亿元。
上海个人住房贷款出现环比下降的情况,原因有四:一是新开楼盘价格上升,使诸多购房者的心理价格预期有差距;二是下半年新上市楼盘大增使供求关系发生变化,购房者选择趋向多样,买房行为更加谨慎;三是外汇利率的下降使人们对人民币再次降息的预期也随之增大;四是股市低迷带来了不乐观的收入预期。据悉,今年前10个月,上海个人住房贷款新增额达278.58亿元,同比增长54%。 (王鹰)