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地铁二号线全线贯通、高速磁悬浮列车动工兴建正有力启动浦东地区的楼价全面上扬,受此利好消息影响,地铁龙阳路站附近房价较去年同期增长了500元/平方米,其飚升幅度甚至大大领先于典型的传统市中心诸如徐家汇、静安寺、曹家渡区域。
令笔者感到惊奇的是,尽管龙阳路板块区域房价不断看涨,但置业类购房热情却丝毫不减,区域新盘销售火爆难抑的场景此起彼伏,人气的陡增也让西南板块楼市发展为之一振。
城市发展日新日变 龙阳路区域人气渐旺
根据城市功能规划定位,浦东相对独立的城市功能格局初显雏形。以陆家嘴金融贸易区为中心地带,辐射周边区域以城市居民居住为主要功能的商圈已悄然形成。继金桥板块、张江板块、南浦生活圈后,龙阳新生活圈的确立在很大程度上得益于上海大市政、大交通的完善和发展。
在龙阳路区域价值提升进入快车道的同时,区域地价也伴随之扶摇直上。短时间,房地产价值的迅速提升的奇观让人不由得惊叹。快捷交通沿线建筑住宅片连片、幢连幢地拔地而起,向世人勾勒出该地区大型屋村集聚地的未来前景。
买家看重地段因素 龙阳路区域炙手可热
买房还是要讲究“地段”因素,现在越来越多的市民购房多了一份“地段”意识。当然目前购房者对于地段的理解已突破了原有传统概念。如今,市政交通发展让“城市空心化“的论证更有说服力。相对于日渐拥挤不堪的城市中心,清新宜人的城郊结合区域拥有立体交通的支持后变得更受大众欢迎。
在置业市民眼里,空间并非距离。家门口拥有交通便捷优势,人也可变得更活络,大家欣喜之余发现,置身于现代网络交通之中,走遍上海无烦恼了。
拥有立体交通网络的龙阳路地区得天独厚的地理优势无可争辩地赢得置业市民一片叫好。购房者多希望在这个充满生机活力的新兴区域购买住房。人气的不断汇聚,使龙阳路区域楼市炙手可热。
供不应求的市场状况一度令沿线楼盘热卖盛景此起彼伏,龙阳路地区的楼盘一个接一个地推出,一个接一个地售罄。发展商销售物业好似有“发牌”的感觉,业内人士普遍反映,结合自身产品品质的精益求精,外部环境的舒适宜人,龙阳路板块行情正步入明显上升通道。