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日前,华远地产“分家”之后,以“新华远”打出招牌的任志强,第一次召开了新闻发布会。一方面透露了其新公司运作情况,其次是首次推出新华远的第一个商品房项目——海润国际公寓。
曾有一篇名为《迟暮英雄任志强》的文章用“廉颇老矣,尚能饭否”作为结束语,提出了一个人们十分关注的“新华远”未来的问题,既在关注着“新华远”公司的成立问题,也更在关注着“新华远”的新楼盘。而海润国际公寓的现身,似乎表明任志强的“饭量”不是小了,而是越来越大——明年开发量约在30万平方米,后年在50万平方米。
根据工商管理名称登记的有关规定,新的华远房地产公司将使用“北京市华远新时代房地产公司”的名称,将于今年12月初完成注册资本不低于3亿元人民币的有限责任公司的注册登记,并将于2002年春改制为符合中国证监会上市公司要求的股份制企业。
任志强谈到,新的公司将是崭新的体制,员工持股将被采用。任认为,目前企业家都认为“人才”是企业最重要的因素,但按照最新的经济学理论,优化的企业制度才是根本,因为好的制度,可以吸引好的人才。
海润国际公寓虽然不是从立项就由华远开始操作的项目,但从规划、户型方面,华远予以了深度参与。5个楼盘,砍掉一个,成为4个楼座,减面积,提升品质,可以看出任志强非常在意第一个新项目的形象问题,不能太密。
在“海润”的细节上,任志强透露了几个细节,比如两部电梯一个在最顶层,一个在底层,这样你无论是在几层,都有离你最近的电梯开过来;另外,凡低于20公斤的重物,电梯都不会启动,这样就避免了孩子不小心上了电梯玩时,电梯会自己起降;插座,安全插座已为用户想到或是想不到的地方统统设置,而且已经考虑到家具摆设问题。
目前,“海润”的工作人员基本为原楼盘的工作人员,“新华远”的工作人员尚在招聘当中。 (吕尚春)