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1、在采访中,曾经有一件事让记者非常感动。在采访某个烂尾项目开始的时候,现场负责人非常不合作。可以说,这些项目是他们心血的结晶,自己的“孩子”,谁会愿意让别人品头论足呢?更何况这个“孩子”还有一点点“残疾”。但是后面发生的事却大大出乎记者的预料。当开发公司的董事长知道这件事后,不但严厉批评了那个现场负责人,而且还特意两次给记者打来电话表示歉意和感谢。其中一句话记者至今记忆犹新:“我们欢迎记者来曝光,只有这样才能让企业感到痛,同时通过你们的报道,还有可能为我们的项目找到一种解决的办法,我们感激还来不及呢。只要有希望拯救我们的企业,你就大胆地写,我们不怕出丑。”以这种态度和气魄来面对困境的企业,对它的将来恐怕没有人敢去低估。
2、就如何解决烂尾楼的问题,记者还采访了我市专门研究城市建设和经济发展的一些专家学者。他们热情地提出了很多有价值的建议。他们和记者一样为烂尾楼大声疾呼,他们为出台解决烂尾楼的政策法规而日夜找寻资料,他们为寻找烂尾楼的“接力”企业奔走相告,他们为烂尾楼获得新生贡献了自己的一份力量。
毋庸讳言,解决城市烂尾楼的关键,还是那些独具慧眼的“接力”者。作为市内第一家成功拍得烂尾工程的地产企业,万顺公司为解决烂尾楼迈出了第一步。他们关注烂尾楼,以资本运作的方式盘活了九川大厦的烂尾项目。在成功取得九川大厦后,他们对记者说:“我们通过公开拍卖的方式取得这个项目,我们觉得这种方式有利于烂尾楼的改造,这种方式是产权最明确的。虽然我们还要花很大力气来改造它,使它跟上时代的步伐,但是我对改造烂尾楼的前景有着充足的信心。”同时他们还提出很好的建议:“烂尾项目的开发商也应该对自己的项目进行包装。如果能够对这些项目预先做一些评估、策划、分析、预测,将更有利于给自己的项目寻找出路。”
3、政府部门对烂尾楼的重视和明确的态度更让记者感到了温暖。记者日前从市规划和国土资源局获悉,今年年底以前将有望出台消灭烂尾楼的相关政策。据有关人士透露,我市一些政府职能部门对近期本报关于烂尾工程的报道非常重视,已开始对本市这类项目进行专项调查。他们分析,我国加入WTO之后,一些有识之士已经开始关注这些项目,并已有一些动作。比如说目前一些项目的再次开工、有些项目的成功拍卖和转让都说明了这一点。从政府角度来讲,今后有可能会在政策上给予一定的扶持,类似减免税费等等这样一些优惠政策。从政府根治烂尾楼的决心中,记者能够感到,这些烂尾楼一定会在不久的将来以崭新的姿态显现在众人的面前,发挥他们应有的作用。(冯婉蓉)