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日前本刊曾报道了一则“博望园封顶再递延”的消息,有读者问何为“递延按揭体系”?这是个由博望园首创的方式,全称为“递延按揭与再造房地产信用体系”。
递延按揭是商品房买卖过程中,全面整合消费贷款品种(即贷种打包),以菜单形式供购房人在申请按揭时自由选择;由开发商根据购房人的具体要求,单独制订交房标准(个性化的装修、家具、家电),同时提供汽车贷款、子女教育贷款等一系列递延服务,明确递延合同总金额,并由开发商为贷款申请人提供贷款担保,最终由银行确认贷款限额、期限、利率和还款方式,一次性完成家庭装修、购买个人耐用消费品、车辆购置及子女助学贷款手续。随着该项目封顶,递延按揭也将正式进入程序。
博望园还推出一个“个性化交房标准”的作法,是针对住房人的个性化的需求推出大开间、高承载、无套型边界的套型理念。可以根据客户的要求,弹性组合空间,真正实现户型随意拆分。开发商承诺装修、装饰过程中,绝对不使用任何未经环保部门认可的材料,不仅如此,博望园还与有关部门联系使用专门仪器自测建材有害物的含量及标准。