申请个人住房贷款发生的费用为评估费、律师费、抵押登记费、保险费。
评估费:是在住房贷款过程中,将认购商品房作为抵押物时,需要住房资金管理机构认可的评估机构对所购房评估发生的费用。
房款总额在100万元含以下时,按5%收取,100万元以上按累进收取。
律师费:办理商业贷款时,律师按照贷款额0.3%一次性收取,每单最少为100元。
保险费:房屋财产保险费=房屋财产保险金额×年保费率×换算现值系数。
抵押登记费:一般标准为0.3元/平方米。