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俗话说:好的开始等于成功的一半,在家庭装修之前做好充足的准备,才能真正“有备无患”;而装修后的入住,也有不少学问在里面。下面是一些在家庭装修的“一头一尾”中需要注意的一些问题,希望对您有所帮助。
当您拥有了一套新居时,高兴之余,您肯定要为装修煞费苦心。怎样合理装修,对一般人来说是件繁琐的事,如果处理不当,耗费了大量财力、精力不说,而且麻烦接踵而至,因此您必须谨慎从事。可分几个步骤:
1.前期准备:首先应对自己的毛坯房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。然后您要做些调查,可先到周围刚装修过的或正在装修的邻居家(同结构)去看看,再到刚装修过的亲戚朋友家走走、取取经,主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用),有了这些资料后,就可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
2.资金准备:有一条基本原则就是:高质量的家居环境不等同于高档装饰材料的堆砌。花100万的不合理的顶级装修,并不一定比花10万的合理装修来得好,因此要尽量避免盲目地不顾自己财力而片面追求豪华。一般来说,装修的总费用应为房屋价格的20%到50%(以等值商品房计算),如房屋的总费用为20万的话,那4~10万的装潢费用是比较合理的。
3.材料预算和费用分配:这里以普通的二室一厅,5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右,外加一些不可预计的费用5000元,那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。
4.工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在20天左右,如算上些其他因素,诸如更改设计方案等,也至多30天。一般而言,应避免在冬季和雨季施工,因为这会影响施工质量,达不到预期的效果,还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话,冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话,还会造成危险。