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直击丹枫·白露现场
12月3日,星期一。一个令鹏城人喜笑颜开的暖冬的天气。坐落在三九大酒店后、罗湖商业旺区的丹枫·白露售楼处,也是热流盈室、人流不息。下午四时许,在现场督阵的发展商代表岳立平经理和德思勤的现场指挥李虎毅告诉记者,“今日已成交10套,进帐1800万元!”
这仅仅是丹枫·白露一个普通的星期一。丹枫·白露入市后拉出的第一根“阳线”,则是11月10日,即本报《丹枫·白露:我的新“奶酪”》发出后第二天,近千人纷纷涌向丹枫·白露,当日实定48套!消息传出后,鹏城置业投资者更是蓄势而发,积蓄在民间剩余资金以及因股票缩水的闲散资金接踵而至,使丹枫·白露设定的不动产多赢互动模式成为名符其实的创富新“奶酪”。
丹枫·白露从11月9日至12月3日短短25天的销售成绩单更令人眼红和心热:丹枫·白露已售112套,完成销售额逾1亿元。即使是在时下橙红橘绿的缤纷地产界,丹枫·白露也是一枝独秀,力压群芳,姿态万千,妩媚可人!
据悉,购买丹枫·白露的置业投资者,几乎涵盖香港、深圳、广州、香港、北京、上海等各大城市的事业成功人士。更令人啧啧称奇的是,丹枫·白露不仅仅是深圳投资型物业的翘楚,更成为中国投资型地产的一面旗帜。连日来,来自祖国大江南北、香江两岸、珠江三角洲的观摩团、取经团络绎不绝,“中国首富”刘永好都连声赞誉“丹枫·白露是深圳地产的新旗帜”。
直击丹枫·白露主人
丹枫·白露,这座南中国第一座完全按国际标准运行的五星级服务性酒店行政公寓,业主到底是一些什么人呢?在丹枫·白露,可以看到中国思想界、财经界、演艺界最优秀的名人巨子的!
采访丹枫·白露的业主,是一件很有意义的事。这里有经济学家、有投资家,有演艺大腕,等等。将他们的故事串连起来,能反映出中国创富阶层的投资心态、投资现状,是一部中国难得的“创富投资全书”。———京城一位著名的思想泰斗,是应邀参加“双创”置业投资时代研讨会的。当他听了三九地产总经理李红兵的汇报并实地考察后,又与几个经济学家进行论证,认为丹枫·白露不动产投资模式是一个极具新意的创举。他自己回京后,再三进行测算和研究,最终买了一个68万的组合。———一位近年驰骋中国影视界,以演铁汉与警察著名的演艺大腕,看了丹枫·白露,被那浪漫、高贵、时尚的气息打动,他说,丹枫·白露的模式特别适应天上来往穿梭的他。自然,这位大腕很快便成为丹枫·白露的业主。———关先生第一次是一个人来的。他参观了温馨舒适的样板房,仔细阅读了售楼资料后,关先生兴奋起来了:“你们这个投资方案真好,我看了报纸立刻从南山赶来了”。关先生吐露了他的想法,“三个酒店套房单位,首期只需68万,有人帮我供楼,还可以自住一套,真划算。更重要的是,自己现在很忙,无暇照顾父母,让父母住在这里,享受五星级服务,一来放心,二来也算尽尽孝心,周末全家在这里聚聚,非常方便”。———惠先生想法很简单,五星级酒店公寓套房72万一套,只需支付首期款18万,剩下的事交给酒店管理公司打理,平时不用操心,15年后银行按揭付清,算是留给儿子的成长基金。既让儿子将来可以有一笔稳定租金收益,若他自己创业,也可以卖了套房做启动基金,远比留笔现金给儿子有意义。
———朱小姐来自东莞,在东莞有自己的服装厂。从报纸上看到丹枫·白露的广告,就赶来了。听完介绍,看了样板房及销售文件,朱小姐说,你们的酒店公寓投资方案就像是为我度身定造的,想想看,自己每月都要来深圳与香港客户见面,住酒店每月都要三四千,现在好了,可以住自己的酒店,又不用供楼,自己每月住酒店的钱省下了,而且最重要的,这里离罗湖口岸近,接见客户既方便又体面。
丹枫·白露现象透析
丹枫·白露,从深圳地产一骑绝尘而出。产品本身全面创新而带来的属性先进性、功能多重性、使用价值放大性,使得丹枫·白露物超所值,这是丹枫·白露市场制胜关键之道。但创富意识、创富观念的全面更新以及创富市场、创富时机的逐步成熟,是丹枫·白露得以应运而生,应时而生。
从市场面来分析,中国历经20年的改革积累,特别是进入 W TO后,一个新的财富阶层、创富市场已是喷薄而出。对于财富阶层来说,常住五星级酒店不仅是其身份、地位的一种象征,而且酒店的先进设施与完善服务又会对商务工作、社交和休息等提供极其便利的条件和环境,然而对于大多数这类人群来说,一般的五星级酒店仅仅只是一个值得留恋的短暂停留之所,其高昂的房费既不适合长期停留又不可遗留子孙。因此,在五星级酒店里拥有一套属于自己的房产是这类人群的期待和梦想。这样的酒店,一是穿梭世界的阶层的首选,从丹枫·白露部层面可以看出,他们是那些穿梭往来于世界各地、置身于商业贸易、职业体育与演艺界及其经纪代理和社会公众活动等领域的成功人士,购买不是为了日常居住,而是有一个能使心境放松、享受豪华酒店高质量服务的居所;二是颐养身心的私人空间,身为成功人士,能在市中心拥有一处别具洞天、无人打扰的去处,既有家的温暖,又有五星级酒店的高品质服务,正是成功人士的梦想,丹枫·白露吻合了国内潜在顾客对此类物业的心理需要和实际需求;三是款待宾客的住所;四是独特前卫的投资途径。既是财产增值投资,也是为子女投资。
从增值空间分析,丹枫·白露有多重投资增值的支撑点,一是24小时通关的第一受惠者,丹枫·白露地处深南东路,毗邻东门、国贸最繁华商圈,地段优势绝无仅有;二是邻近罗湖、文锦双口岸,是24小时通关政策的第一受惠者;三是靠近深南大道,交通便利优势无以替代;四是私人的五星级酒店服务和情感需求的满足。
从不动产模式的设定看,丹枫·白露获利模式有一个多赢的保障系统:业主私人产权受法律保障;有多种租约选择;可全程提供赎卖服务;协助使用权变现;聘请国际著名酒店管理顾问;多重收益保障,三九大酒店及三九房地产实力保障。
因此,丹枫·白露一经面市,就唤发出强大的生命力。2001年深圳地产,为丹枫·白露喝彩!