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要说家里搞装修什么时候最累,十有八九的人会说是在监工的那一段时间。的确,就算是请了一家放心的设计公司,但主人对装修队的工作还是丝毫不敢马虎。那么在监工时需要注意些什么问题呢?
了解施工人员的工种
家庭居室装修虽然没有公共建筑装修的规模大,但它也是由多个工种相互配合,协同施工,共同完成的,通常有瓦工、电工、水暖工、木工、油工等工种。
瓦工:瓦工主要从事居室装修内墙抹灰、顶棚抹灰、地面抹灰铺贴等工程。
电工:电工在家庭装修中,主要从事电线的改线、接线工作,电工可以根据房间的设计和家用电器的位置、负荷、型号来铺设电线,合理设计开关、插座等。
水暖工:水暖工在家庭装修中,主要从事上下水管、煤气管道的改线工程。煤气管道的改线未经有关部门批准和煤气公司专业技术人员在场指导,不得擅自进行。
木工:一般的装修,木工自始至终贯穿整个过程,木工主要从事家具的制作、细木制作(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰装饰线)、木制造型吊顶、木地板铺设等。
油工:油工在家庭装修中处在施工后期,主要从事墙面、地面、顶棚、家具等粉刷,在整个家庭装修中最能体现装饰效果。
前期准备工作和保护工作
施工队进场前先集训
我们经常能看到这样的装修场面:某家工地,大门一开,工人蜂拥而入,各干各的。拆除工作让人看着头晕,垃圾堆得遍地都是,现场给人的感觉就是乱成一团。其实,一支训练有素的施工队伍应该是这样的:首先,进入现场的第一项工作,是由现场管理人员为全体进场人员布置现场工作,强调现场的注意事项和各种设施的保护及处理等等。每个工人做到各就各位,各司其职。每个阶段中各个工程项目的施工工期,相关人员做到心中有数。
业主要做到的是与现场管理人员沟通,共同协调好施工人员的工作。所谓“欲速则不达”,施工人员进入施工现场的第一项工作是弄清楚自己的职责,并与施工队的整体工作协调好。
保护工作注意事项
每一个家装工地都或多或少有一些需要保留、今后还要使用的设备。像电表箱、煤气表以及水表等等。如果对这些设备没有在施工开始时采取保护性措施,施工当中被损坏的可能性就增加了。譬如对于下水管口就需要采取措施,防止杂物堵塞;电表箱可以用在现场制作的小木盒包住;上下水管等设施可以使用明显标示警示施工人员注意保护。现场的保护工作是衡量一个施工队是否正规的一个参考,也是业主在监工时容易忽略的地方。
监工过程中的注意事项
拆除杜绝乱拆、乱放、乱扔
业主应当与现场管理人员一起指导工人们有条不紊地进行拆除工作,从里到外,从上到下,需要装入垃圾袋的施工垃圾破碎成小块,可以捆绑在一起的施工垃圾捋顺拉直,带钉子的木制品会被工人把钉子敲下来或用锤子打弯,施工垃圾也一边拆一边集中码放在一起。在这样的施工现场您看不到遍地的垃圾,也不用担心走在这样的工地上会被钉子等尖状物把您的脚扎穿。
垃圾及时处理非常重要
施工队进入现场前期拆除下来的许多施工垃圾如果处理不当,会对后期的施工或多或少产生一些不利的影响。举个例子:如果灰尘等垃圾处理不当,在刷油漆时,木制品表面的油漆上容易沾满尘土,擦也擦不掉。有的家庭在铺装实木地板时,龙骨打到的地方就把地面上的垃圾往旁边推一推,结果,铺完以后才发现地板下面还有很多的尘土被封在下面,影响日后使用。所以现场垃圾应该随时清理,免得日后留下隐患。
三气改造须慎重
电路改造几乎在每个家装中都要涉及到,电工人员必须持有专业操作证才能上岗操作,电线要使用铜线,墙内、顶内直线要套绝缘管,这些都可以有效地保障业主的用电安全。有的装饰公司为了一味迎合客户的要求,任意改动上下水和暖气管道的位置,这其实对客户是非常不负责任的。暖气、煤气改造必须得到物业部门同意后,由专业人员进行。另外装修厨房、卫生间时,必须对基层做防水处理,并进行24小时的蓄水试验。居室的承重墙、共同部位的隔断墙、外用户墙、抗震墙等墙体上不得擅自修、拆、改,以确保房屋结构稳定和居住安全。
以上都是在监工过程中需要注意的一些基本注意事项,业主在实际装修时,关键还是要与管理人员和施工人员协调好,共同参与居室的设计、装修工作。施工人员在装修时遇到的问题,尽量在第一时间与设计师以及消费者双方进行确认。消费者要求对工地的哪些项目或者设施需要保留,以及现场现存的一些问题,如卫生间下水在装修前有堵塞现象,电视天线信号存在问题等,最好甲乙双方事先签字确认,以免事后发现问题产生分歧。而对现场制作或有特殊做法的,也可以写入合同文本,以明确双方的责任和义务。(天津日报楼市专刊 余洪涛)