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近日,记者从市规划和国土资源局获悉,随着商品住宅建设的开发和公房出售步伐的加快,特别是居民土地依法登记观念的增强,居民要求办理《国有土地使用证》的要求越来越强烈。河西区规划和国土资源处从解决居民最关心的事情出发,加大科技投入,使土地制证率大大提高,截至目前,该处共为27782户居民办理了《国有土地使用证》,面积达123万平方米。
土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册,以确定土地权属,加强政府对于土地的有效管理,保护权利人对于土地的合法权益的一项重要的法律制度。土地登记发证工作技术性强、工作量大、程序繁多,特别是平房、楼房用地面积分摊计算十分复杂,再加上手工作业,过去每年最多只能制证约1400个。随着城市建设的发展和居民生活水平的提高,居民购买商品房和公房的比例加大,居民在拥有房产证的同时,迫切需要办理《国有土地使用证》,因此原有的手工作业已经不适应土地登记工作的需要。为了满足广大居民办证的要求,河西区规划和国土资源处在已建立的变更登记办公自动化系统的基础上,研制开发出了《河西区土地登记、面积汇总管理软件》,实现了进件、审批、制证、统计汇总等一整套程序,彻底摆脱了手工作业。制证量由原来手工作业时每年最多只能制证约1400件,到现在每月制证约2400件,相当于以前一年制证量的1.7倍,土地制证率显著提高。比如河西区纯真里300多户的制证量,原来需半年多时间,现在仅需要不到4天的时间。此外,改变过去以散户制证为主的工作,主动服务集中整片作业,使零乱的证件变得完整统一,大量节省了制证时间,受到广大居民的欢迎。(天津日报楼市专刊 杨健康 通讯员 杨仲义)