今年以来,由于住房制度改革的进一步推进和住房信贷的改善,加上入世和市场趋活等因素的促进,商品房销售在前三季度一直保持了快速增长态势,但是进入10月销售增幅明显回落。一季度全国商品房销售额同比增长48.9%,二季度增长34.9%,三季度增长32.7%,而10月当月为13%,为今年以来的最低点。