上海市商品房明码标价的实施细则预计将于下月出台,新的标价将采用两种方法:一种是一房一标法,即标明所有房屋的室号、面积及其计算面积的种类、单价、总价、附属面积和附属设施等;另一种是基价标识法,标明代表性房屋的基准价及其因楼层增减、朝向差异而引起的差价额或差价率。
并明确规定商品房在销售中必须明示该商品房是“可以议价”或“不可议价”。