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据湖北省企业调查队最近对全省120家房地产企业景气指数的调查,今年第3季度,湖北省的房地产企业景气指数在2季度上涨11.8点的基础上又上涨了13.4点,创出了121.9点这一近年来的新高。
调查表明,今年1~3季度,湖北省房地产企业家的信心指数分别为120.3点、116.7点和124.8点,均位列各季度国民经济六大主要行业的前茅;与去年同期相比,今年头3个季度的企业家信心指数分别增长了17.4点、13.4点和22.8点。而在这之中,大型房企的景气优势明显。今年第3季度,大型房企的景气指数达到了156.8点,不但高出行业平均水平35.0点,同时也高出中小型房企景气指数37.4点;外商及港、澳、台投资房地产企业、有限责任公司和股份有限公司的房地产企业的景气指数均在150点左右的高位上运行,呈现出勃勃生机。
调查还显示,商品房预售情况已开始好转,其景气指数由上期的102.1点走高到115.9点。商品房销售面积景气指数突破“临界值”,今年第3季度达到了120.9点,同比增长了37.9点。与此同时,空置商品房面积继续减少,房企效益正在逐步改善,其效益景气指数也已由第1季度的86.6点、第2季度的91.0点上升到第3季度的97.7点,比去年第3季度增长了49.2点,几乎是翻了一番。(傅汉强)