最近不少媒体报道,入世后房价将会下降。对此,业内人士有两种看法。
一种看法认为降价可能性确实存在,万科集团董事长王石就曾表示,入世可能使房价最大下调15%。这是由于制度性因素造成的房地产交易费用大幅减少,从而为降低房价提供广阔空间。同时,目前房地产库存持续上升,本身就存在降价压力,入世后融资渠道打开,降价完全可能。
持不同意见者认为,价格的变化主要取决于供求关系。入世后,个人买房比例增高,需求逐步扩大,住房质量和技术含量的提高,都会促使销售价格一直稳中有升。