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一般来说,普通城市住宅的室内功能是比较固定的,尽管每套住宅的面积和房间数量各不相同,然而从使用上讲,住宅的基本功能组成及内部分区却都遵循着共同的准则。
■基本组成
从住宅的使用功能方面来看,一套普通城市住宅,其内部的基本功能主要由四个方面组成,即休息私密功能、日常起居活动功能、餐厨功能以及浴厕卫生等设施化功能。
住宅的休息功能可以说是最为根本的方面,也可以说是“家”或者说“栖身之所”的本质所在。尽管这种功能的具体所指就是针对卧室而言,但其广泛的生活意义在住宅建筑中是无处不在的,正是因此,住宅才得以区别于其它类型的各种建筑。
日常起居功能是住宅中最活跃的构成因素,不仅特指起居厅或客厅,过道、生活阳台以及书房、工作室等都属于起居功能的范围。一般说来,卧室和起居室是住宅中两个最主要的空间组成,而相比之下,餐厨及卫生功能要单一了许多,并在很大程度上偏重于建筑设备设施和厨具、洁具的安装与布置。对于家庭进餐来说,是否设置专门的餐厅始终是住宅设计中的一个变量因素。
■功能分区
在住宅基本功能已经明确的前提下,功能分区显得容易了许多。按照一般的解释,住宅的功能分区可以有多种不同的方式,比如南北朝向的分区、动与静的分区、干湿分区等等。当然从使用的角度而言,还是以休息区、起居区、炊厨进餐区、卫生间及贮藏间这样的四种划分为宜。功能分区的目的在于使住宅的各个使用部分有一个比较明确的表达,以便对住宅进行技术经济方面的具体量化分析,但是对于大多数普通城市住宅来讲,不仅内部使用功能比较单一,而且许多功能之间还存在着必然的连带关系,所以,有的划分往往显得牵强。
比如休息区,我们是特指住宅中的卧室而言,并有意强调它的供人们睡眠休息的实际使用功能和家居生活的私密性这两个方面。事实上在很多情况下,卧室的功能绝不仅仅局限于睡眠休息,而是兼有起居生活的某些方面,像读书写字、交谈等等都可以在卧室内进行,也正是从这个意义上讲,卧室在住宅中是一个“区域”,特别是卧室加上卫生间,其综合的功能意义就显得更为突出。
再以卫生间、贮藏间这一分区来看,前者是直接为人们服务的建筑设施,后者则是为家居杂物等设置的专门空间。从一般的理解上讲,这个分区也可称之为住宅的辅助性使用空间,但并非可有可无或随意安置。由一个到两个;由一平方米到四平方米以上,卫生间的发展给住宅建筑带来了新的活力。而相比之下,贮藏间的受重视程度则大有逊色。
■分隔方式
这是一个既简单又非常敏感的问题,所谓简单,就是说不同功能分区之间的分隔墙及通道的设置即为分隔,而敏感是说分隔的方式有很多,究竟如何做出合理的选择就大有文章。
住宅中的有些分区是相对固定的,比如卧室、卫生间、厨房和阳台等就是这种情况,但是起居、进餐等实用功能空间既可以采用固定的方式,也能采用开放式的不固定布局。在一些住宅中,还可以采用所谓开放式餐厨的布局,即餐、厨合一。
国外曾有一种理论及尝试,把住宅设计与建造只作为提供一个整体大空间的过程,每套住宅内部的具体划分由使用者的要求决定,甚至由使用者自由分隔,所使用的材料当然以木板、石膏板和幔帐等轻质材料为主。实践证明,这样的方法并没有太多的优势,因而也就难以被大量推广。而在我国,这样的做法更会受到种种限制。尽管如此,用木质材料及木推拉门进行灵活分隔的做法还是有的,比如用这种材料把卧室和起居室加以分隔,厨房与家用小餐厅的分隔都可以说是很不错的功能分区方式。
■合理布局
住宅的功能及功能分区是一个静态的技术化指标,而把这些不同的功能按照合理的分区原则灵活适宜地加以布置,则是住宅设计当中的根本点所在,同时也是一种动态的住宅技术性分析过程。对于一个南北朝向的住宅楼而言,往往是把主卧室设在朝南的方向,而把厨房、次卧室布置在朝北的方向。起居功能空间一般也力争设在朝南的方向,但并不总是这样,特别是三室及三室以上的住宅,南侧布置起居厅意味着至少有两间卧室朝北。实际上,就住宅的起居功能空间来讲,问题的关键在于,是否与住宅入口及其它房间有着良好便利的空间关系,起居室不仅具有这种过渡空间的作用,同时其本身也应该具有很好的使用性。这是住宅设计中经常遇到的典型例子,当然,卧室、卫生间以及厨房等的合理位置关系与适当的形式都是住宅设计中非常重要的考虑因素。有的住宅把次卧室紧临入口布置,而起居厅却放在里侧,这显然是不适当的。
■结构方案
谈到住宅内部的功能分区及分隔就不能不涉及到住宅建筑的结构问题。我们知道,砖混结构的住宅在我国是采用最多的一种形式,从技术上讲,这种结构形式对住宅各功能分区的限定性是比较大的,就是说不利于灵活的分隔。当然,这种结构形式的住宅建筑也有其优点,如比较经济舒适,建造容易等等,但由于取土的问题今后会越来越少采用。
框架结构的住宅建筑无疑是今后主要采用的结构形式,这对住宅内部的功能分区布置带来了许多方便之处,由于分隔墙都是填充而成,大多不承受建筑荷载,因此可以非常灵活地进行布置,同时在材料的选用上也有更多的选择性。
曾经有一段时期,建造了一批装配式大板结构的住宅,有多层也有小高层,但由于种种原因这种结构形式并没有再继续使用。以高层住宅而论,代之而起的是部分现浇或全现浇的混凝土结构住宅,其中有框架加剪力墙结构的,也有全剪力墙结构的,个别甚至还有“筒体”结构的超高层高级公寓。无论采用哪种结构方式,住宅内的功能分布基本上是比较固定的,这可以说是住宅设计的一种潮流。
■设备管线
如果把现代住宅理解为供人们居住和使用的一种房屋设施或建筑产品,那么水暖电器及通风等设备所需的管道线路则是不可忽略的重要功能组成部分,并且会越来越起着举足轻重的作用。由于城市集合式住宅本身的特点,穿行于每套住宅之间的各种公共管线不仅需要特别的装饰,也给相邻住户之间带来不必要的相互影响和麻烦。面对这样的实际情况,国家康居工程规划已经提出相应的设想并开始逐步实施。新的设想是把各种设备管线放在楼梯间或公共走廊内,从而不会引起户与户之间的相互影响。这样一来,住宅建筑的公共部分就增加了新的功能分区,但对于每套住宅而言却增加了更大的分区灵活性。(天津日报楼市专刊 宋 寅)