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一、项目规划情况
海湾明珠是由深圳市恒明珠房地产开发有限公司首次开发的住宅小区,位于宝安区新中心区西北方向、西乡镇碧海湾居住中心区、西乡大道的西南侧。项目占地35862.78平米,建筑面积80006.4平米,容积率为2.09,建筑覆盖率25%,绿化率35%。整个小区由28栋多层和5栋小高层围合组成,共有683户,户型设计以3房为主,并有1房、2房、4房、复式、跃式、跃复合体;小区内规划有泳池、会所、明珠艺术幼儿园,全封闭地下车库,为方便住户餐饮、购物需求一楼设有统一规划的沿街商铺。
二、项目环境情况
海湾明珠所在区属填海开发新区,是西乡规划中的居住中心区(CLD)及商业中心区(CBD)。项目东南为待开发的大型商住用地;西南面为园林苗圃和大片新填海区,即规划中的教育城(幼儿园、小学、中学)、公共绿地、体育馆等用地,距项目约1000米远为大海、红树林和观光长堤;西北面为西乡镇政府福利房、海湾中学、西乡中心小学、西乡人民医院,稍远有18洞的碧海湾高尔夭球场和大型碧海湾生态公园;东北面为农民别墅和铁仔山。作为“西部海上风光游”组成部分的西乡海上生态岛的大小铲岛离项目也仅是举步之遥。项目周边交通较为方便,601、320路总站位于西侧,距项目200米的西乡大道车辆更多,如311、616、608、708、511等。从项目的所在地到西乡步行街、西乡南城百货、佳华超市,凤凰城购物城(华润超市宝安样板店)、福中福购物广场也仅一站地的路程,使项目即坐拥繁华又尽享清悠。并且西乡大道、新城大道、107国道、前进路及华宝立交构筑了四通八达的交通体系,使项目周边交通更加畅通。