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月余时间突破70%销售大关———投资的概念已不为人所陌生,人们也尝试各种各样的投资渠道,如炒股、炒期货、买房、买铺甚至买保险等等。每一种投资方式都有其优缺点,也受到了不同人群的追捧。
最近,由三九房地产有限公司开发的三九丹枫·白露酒店公寓推出了一种全新的投资方式———投资酒店公寓。这种投资方式与以往一些投资方式相比,具有许多优势:
一、投资风险小。这种投资的风险主要来自几个方面:
一是发展上的实力。小的发展商通常只顾自己的利益,甚至有携款潜逃的例子,造成楼盘的烂尾。该项目是由三九企业集团旗下的三九房地产(集团)有限公司开发的。三九集团是国家大型企业集团,拥有固定资产总值超过175亿人民币,三九房地产公司在深圳地产界也树立了良好的形象并得到了泛的赞誉。
二是投资项目经营的品种。本项目是商务、旅游配套的豪华酒店,拥有广阔的市场前景。深圳是一个旅游业十分发达的城市,每年到深圳旅游的人数超过数百万,这一群体也恰恰拥有很强的消费力。而且深圳是中国对外开放的窗口城市,与国际各界的商务往来十分密切,入世后将进一步加强与国际各界的合作,也将使深圳的商务活动更加频繁。
三是将来的经营管理。该项目由三九酒店统一经营,使该物业接受五星级的高尚管理服务,大大消灭了经营风险。
二、投资小、付款轻松。
1、选择15年租赁的按揭供款方式:这种投资方式倡导了一种“永不供楼”的理念,即投资者只需拿出总楼款的25%(首期实为三成,另外5%发展商不再收取,又赚了一笔)即可拥有一套酒店公寓,然后与三九酒店公司签定认购物业15年的租赁合约(发展商作担保),有酒店经营方帮酒店经营,经营收入代为支付按揭供款。
2、选择5年租赁的按揭供款方式:投资者与三九酒店公司签定认购物业5年的租赁合约(发展商作担保),有酒店经营方做酒店经营。投资者在租赁期内可获得每月4100元人民币的回报,按揭供款自行支付(实际上租金收入可以承担供款并有剩余),另5%的剩余楼款五年内免息分期支付。这种投资方式为想尽早使用所买物业而又在现阶段难以支付全部款项的投资者提供了选择。
3、选择0年租赁的按揭供款方式:投资者不与三九酒店公司签定租赁合约,自行支付按揭供款,5%的剩余楼款入伙前补齐。
多种多样的付款方式,使投资者可以结合自身情况因地制宜,理性决策。
三、回报高。
这种投资方式的回报率高得有些惊人,以选择15年租赁的按揭供款方式为例,15年期间无须支付任何费用,15年之后,物业将会有可观的升值。如此高效而稳定的投资品种目前并不多见。
四、投资性与实用性完美结合。
这种新型的投资方式不仅具备了高额的升值回报空间,更将本物业对业主的实用性提高到了一个新的高度。
租赁期间,业主每月有四天可以免费享受自己的物业,同时享受五星级的酒店服务。对于商务人士有很强的吸引力,到深圳出差也可以有家的感觉,或亲朋好友到深圳旅游也可以住在自己的家中,解决后顾之忧(每逢盛事可能连酒店房都订不到);工作时有压力,工作之余可以到自己的酒店享受一下轻松和浪漫。
这种投资性与实用性的完美结合在以往任何投资方式中都是无法兼顾的。这种投资方式的推出体现了发展商“以业主为本”,为业主着想的超前服务意识。
当前,在各行各业为投资者提供了众多的投资渠道的同时,投资的回报率也在逐渐下调。三九集团提供的这种高效稳定的投资方式必将在投资领域中鹤立鸡群,为广大投资者倾力追捧。